Einfamilienhaus zu verkaufen - 1656 Jaun, In Der Au

4 bis 4,5 Zimmer Haus in Jaun zu verkaufen

Entdecken Sie dieses hervorragende Projekt von 4 neuen Chalets (Häusern), das auf einem großzügigen Grundstück von 1.105 m² in der malerischen Gemeinde Jaun liegt.

Das Chalet wurde mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² auf drei Ebenen entworfen und bietet großzügige und funktionale Wohnräume in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.

Im Untergeschoss finden Sie einen Technikraum und ein Büro sowie einen Parkplatz mit direktem Zugang zur Wohnung, was ein wertvoller Vorteil ist.

Im Obergeschoss wird Sie das große und helle Wohnzimmer - das das Esszimmer und die Küche ergänzt - mit seinen großen verglasten Flächen und dem unverbauten Blick ins Tal begeistern. Die Wohnräume öffnen sich zu einer grandiosen Terrasse und den umliegenden Gipfeln.

Schließlich besteht das Obergeschoss aus einem Badezimmer und 2 Schlafzimmern (eines davon mit Ankleidezimmer und Duschbad).

Photovoltaikmodule und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) reduzieren den ökologischen Fußabdruck dieses Hauses mit absolutem Komfort.

Die Ausstattungen sind die erste Wahl des Käufers. Verkauf nur als Hauptwohnsitz möglich.

Auch Kaufmöglichkeit

Der Mietkauf mit einem Eigenkapital von 360.000.--, auch bekannt als Mietkaufoption, ist eine zunehmend beliebte Option für Menschen, die in der Schweiz ohne Banken und ohne Bankzinsen Eigentümer werden möchten.

Diese hybride Methode der Immobilienübertragung kombiniert Aspekte des Mietens und Kaufens und bietet zukünftigen Käufern eine gewisse Flexibilität, während sie gleichzeitig schrittweise ihr Eigenkapital für den Kauf der gewünschten Immobilie aufbauen können.

Was ist das Prinzip eines Mietkaufs?
Das Prinzip des Mietkaufs ist relativ einfach.
Der Eigentümer der Immobilie bietet einem potenziellen Mieter an, die Immobilie für einen bestimmten Zeitraum, in der Regel einige Jahre, zu mieten, am Ende des Mietvertrags, der maximal 10 Jahre beträgt.
Nach 10 Jahren fragen Sie Ihre Bank nach einem Kredit von 40 bis 50 % verbleibend im Kredit

Während der Mietzeit zahlt der Mieter eine monatliche Miete, die leicht über der Marktmiete liegen kann, da ein Teil dieses Betrags beiseitegelegt wird, um das Eigenkapital für den zukünftigen Kauf aufzubauen.

Am Ende des Mietvertrags hat der Mieter die Möglichkeit, die Immobilie zum zu Beginn des Vertrags vereinbarten Preis zu kaufen, mit dem festen Betrag und einen direkten Kredit bei den Banken aufzunehmen.

Was sind die Vorteile des Mietkaufs

Der Mietkauf bietet sowohl für den Eigentümer als auch für den Mieter mehrere Vorteile.

Es ermöglicht auch, schrittweise das Eigenkapital für den Kauf aufzubauen, was besonders vorteilhaft für Menschen sein kann, die Schwierigkeiten haben, eine große Summe für das Anfangskapital zu sammeln.