Einfamilienhaus zu verkaufen - 1656 Im Fang, Zur Eich 212

Haus mit 2 Wohnungen mit atemberaubender Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung.

Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss:

• Kellerräume
• Werkstatt

Erdgeschoss (3,5 Zimmer):

• 1 voll ausgestattete Küche, teilweise zum Wohn-/Esszimmer hin offen
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Duschbad
• 1 Terrasse

1. Stock (5,5 Zimmer):

• 1 Einganghalle im Erdgeschoss
• 1 voll ausgestattete Küche, teilweise zum Wohn-/Esszimmer hin offen
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Duschbad mit Waschmaschine/Trockner

Dachgeschoss (5,5 Zimmer):

• 1 großes offener Wohnbereich
• 1 Schlafzimmer
• 1 Duschbad
• 2 Balkone

Außenbereich:

• 1 Außenparkplatz
• 1 Doppelgarage
• 1 Gartenhäuschen ,,Carnotzet"
• 1 Rasenfläche mit Bäumen

Sonstiges:

• 2003 bis 2008: Renovierung des Daches und des Dachgeschosses, Bau einer Doppelgarage und zweier Balkone
• 2020 bis 2023: Komplette Renovierung des Innenbereichs einschließlich der Gebäudehülle, der Elektrik, der Wasserleitungen, Einbau einer Wärmepumpe und verschiedene Außenarbeiten
• Wasserbrunnen mit frisches Quellwasser das ganze Jahr über
• Zertifikat <> (Schweizer Holzlabel)
• Wärmepumpe
• Optimale Sonneneinstrahlung im Sommer, den ganzen Tag über
• Hypothekenbriefe werden den Käufern ohne Aufschlag auf den Verkaufspreis übergeben
• Maisonette-Wohnung derzeit vermietet
• Versicherungswert ECAB CHF 1'000'000.00 (Haus) + CHF 18'000.00 (Gartenhaus) für insgesamt CHF 1'018'000.00 (versicherter Wert 2025 indexiert insgesamt: CHF 1'153'900.00)
• Grundstück liegt am Ufer eines ganzjährig aktiven Baches

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!