Einfamilienhaus zu verkaufen - 1040 Echallens

Sie liegt im Herzen des Gros-de-Vaud, in der Gemeinde Échallens, und bietet eine rare Kombination aus angenehmem Wohnambiente und hohem Entwicklungspotenzial dank ihrer Lage in einer gemischten Gewerbezone.

OBJEKTBESCHREIBUNG
- Grundstück von 1'138 m², davon über 1'000 m² baureif
- Renovierte Villa von 2015, bestehend aus:
- Einem 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit großer Terrasse
- Einem unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten (derzeit vermietet)
- Einem geschlossenen Garage mit 3 Parkplätzen + 4 Außenparkplätzen

VORTEILE UND POTENZIALE
- Möglichkeit, eine handwerkliche, kommerzielle oder administrative Tätigkeit zu entwickeln (Lager, Büros, Boxen, Räume usw.)
- Gelegenheit, das Bestehende zu erweitern oder zu valorisieren

Dieses Objekt ist ideal für:
- Ein Investor, der eine renditeorientierte Vermietung sucht
- Ein Projektentwickler, der die Baureife des Grundstücks nutzen möchte
- Ein Privatinvestor, der Wohnen und berufliches Projekt verbinden möchte

Ein seltenes Objekt, das sowohl flexible Wohnmöglichkeiten als auch hohes Entwicklungspotenzial in einer dynamischen Region bietet.