Einfamilienhaus zu verkaufen - 1012 Lausanne, Avenue De Chailly

Ideale Lage in einer außergewöhnlichen Umgebung, bietet diese hervorragende Immobilie eine friedliche und privilegierte Wohnumgebung, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt. Sie profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Verkehrsanbindungen sowie renommierten öffentlichen und privaten Schulen, wie der École Nouvelle de la Suisse Romande, der École Française de Valmont und der International School of Lausanne.

1968 von den berühmten Architekten Max Richter und Marcel Gut erbaut, besticht diese Villa mit einer Fläche von etwa 484 m² durch ihre klare und zeitlose Architektur, die durch sehr hochwertige Ausstattungen hervorgehoben wird.

2017 vollständig umgestaltet, zeichnet sie sich durch großzügige Volumen, die Verwendung edler Materialien und die Erhaltung ihrer Außenräume aus. Ihr avantgardistisches Design vereint harmonisch Komfort, Modernität und Gelassenheit. Das Haus wurde vollständig nach Minergie-Standards neu gebaut, mit einer kompletten Überholung des Daches, der Abdichtung, des Estrichs, der Wasserleitungen und der elektrischen Installation. Alle diese Arbeiten wurden sorgfältig dokumentiert.

Auf drei Ebenen verteilt, umfasst das Gebäude eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, über der sich eine zweite Duplexwohnung mit 5,5 Zimmern befindet. Jede hat ihren eigenen unabhängigen Eingang, die beiden Bereiche sind durch eine Treppe verbunden. Diese können kombiniert oder völlig autonom genutzt werden, ohne dass zusätzliche Arbeiten erforderlich sind.

Die Rückfassaden, mit geschlossener Ausdrucksweise, bewahren die Familienprivatsphäre, während die Vorderfassaden, die durch große Terrassen verlängert werden, sehr offen zur Außenwelt sind. Die großen Schiebetüren des Hauses ermöglichen eine Verschmelzung von Innen- und Außenbereich, laden das Licht ein, die Räume zu durchdringen und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Vegetation und den Genfersee.

Das Grundstück erstreckt sich über 1.300 m² und verfügt über einen privaten Pool sowie einen wunderschön angelegten Garten.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist auch mit zwei Außenstellplätzen und einer Doppelgarage ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.