Einfamilienhaus zu verkaufen - 1012 Lausanne

In einer ruhigen und grünen Straße im Viertel Chailly zeichnet sich dieses Stadthaus durch seinen Charakter, seine großzügigen Räume und seine familiäre Atmosphäre aus.
Hinter seiner diskreten Fassade enthüllt es mehr als 450 m² Wohnfläche auf vier Ebenen mit Räumen, die unter Berücksichtigung seines ursprünglichen Cachets renoviert wurden.

Ein Erdgeschoss, das zum Empfangen gedacht ist
Bereits beim Betreten des Hauses beeindrucken die Deckenhöhen. Die Wohnräume reihen sich harmonisch aneinander: Eine geräumige Küche, ein helles Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer bilden eine gemütliche Einheit, die sowohl für das tägliche Leben als auch für Empfänge ideal ist. Die Renovierungen wurden mit Geschmack durchgeführt und mischen edle Materialien mit zeitgenössischen Akzenten.


Komfortabler und gut strukturierter Schlafbereich
Die Schlafbereiche erstrecken sich über zwei Etagen und bieten sechs Schlafzimmer mit großzügigen Volumen, die für alle Lebensweisen geeignet sind.
Im ersten Stock öffnet sich die Elternsuite auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der mit einem hellen Büro, ideal für teletravailler oder studieren in einem ruhigen Rahmen.
Zwei der drei Badezimmer wurden kürzlich renoviert, was Komfort und Funktionalität auf jeder Ebene gewährleistet.
Die Verteilung der Räume ermöglicht es jedem, seinen Raum zu finden, zwischen Intimität und Familienleben.

Ein vielseitiger Untergeschoss mit Zugang zum Garten
Von der Gartenebene aus zugänglich, bietet diese Ebene mehrere Räume mit hohem Potenzial. Es gibt heute ein Spielzimmer im Vintage-Stil, erhaltene Elemente aus der Zeit sowie die technischen Räume des Hauses.
Dank des natürlichen Lichts und des unabhängigen Eingangs eignet sich diese Ebene perfekt zur Schaffung eines eigenständigen Wohnraums, eines unabhängigen Arbeitsbereichs oder eines Familienfreizeitraums. Ein Stockwerk, das je nach Ihren Projekten gewertet werden kann, mit direktem Zugang zu den Außenbereichen.

Gut gepflegte Außenbereiche, erhaltene Lebensumgebung
Hinten erstreckt sich ein angelegter Garten und eine 100 m² große Terrasse, die die Wohnräume nach außen erweitern. Das Ganze ist intim, ohne Einsicht, und leicht anpassbar für verschiedene Nutzungen. Drei private Parkplätze vervollständigen die Immobilie, ein wertvoller Komfort in diesem Bereich.

Eine gefragte Wohnadresse
Das Haus profitiert von regelmäßiger Wartung und kürzlichen Renovierungen (Fassade, Terrasse, Balkon im Jahr 2024). In der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehr gelegen, bietet es ein praktisches und angenehmes tägliches Leben in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne.

Ein einzigartiges Haus, das nach Vereinbarung entdeckt werden kann.