Casa singola in vendita - 1012 Lausanne, Avenue De Chailly

Ideale per posizione in un contesto eccezionale, questa splendida proprietà offre un ambiente di vita tranquillo e privilegiato, a pochi passi dal centro di Losanna. Beneficia della vicinanza immediata a negozi, trasporti e prestigiose scuole pubbliche e private, come l'École Nouvelle de la Suisse Romande, l'École Française de Valmont e l'International School of Lausanne.

Costruita nel 1968 dai famosi architetti Max Richter e Marcel Gut, questa villa di circa 484 m² si distingue per la sua architettura pura e senza tempo, esaltata da finiture di altissima qualità.

Completamente ripensata nel 2017, si distingue per i suoi volumi generosi, l'uso di materiali nobili e la preservazione dei suoi spazi esterni. Il suo design all'avanguardia unisce armoniosamente comfort, modernità e serenità. La casa è stata completamente ricostruita secondo gli standard Minergie, con una ristrutturazione completa del tetto, dell'impermeabilizzazione, della soletta, delle tubature dell'acqua e dell'impianto elettrico. Tutti questi lavori sono stati accuratamente documentati.

Distribuita su tre livelli, l'edificio comprende un appartamento di 3,5 locali al piano giardino, sovrastato da un secondo appartamento duplex di 5,5 locali. Ognuno dispone di un ingresso indipendente, i due spazi sono collegati da una scala. Questi possono essere combinati o utilizzati in modo completamente autonomo, senza necessità di ulteriori lavori.

Le facciate posteriori, di espressione chiusa, preservano l'intimità familiare, mentre le facciate anteriori, prolungate da grandi terrazze, sono molto aperte verso l'esterno. Le grandi porte scorrevoli in vetro della casa permettono di fondere l'interno con l'esterno, invitando la luce a penetrare negli spazi e offrendo splendide viste sulla vegetazione circostante e sul Lago di Ginevra.

La proprietà si estende su 1.300 m² di terreno e dispone di una piscina privata e di un giardino paesaggistico di grande bellezza.

Questa proprietà eccezionale è anche dotata di due posti auto esterni e di un box doppio, aggiungendo così un ulteriore tocco di comfort.