Einfamilienhaus zu verkaufen - 9015 St. Gallen

INVESTITIONSOBJEKT NÄHE GÜBSENSEE

Dieses Mehrfamilienhaus in 9015 St. Gallen Winkeln bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer. Die Liegenschaft umfasst drei grosszügige Wohnungen, vielseitig nutzbare Nebenräume sowie drei Carport-Stellplätze. Dank der ruhigen, naturnahen Lage und dem grossen Garten ist das Objekt attraktiv für verschiedene Nutzungskonzepte.

Aufteilung der Flächen:

3 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 100 m²
Bastelraum: ca. 45 m²
Lagerraum: ca. 84 m²
3 Carport-Stellplätze

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Bruttorendite von 3.7 %
• Nettomieteinnahmen von CHF 72'600.– pro Jahr
• Grosser Garten mit viel Grünfläche
• Ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen
• Nahe dem beliebten Erholungsgebiet Gübsensee
• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!