Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1723 Marly, Chemin Des Épinettes 7f

Progin & Grangier haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv ein schönes Reihenhaus am Chemin des Epinettes 7 F in 1723 Marly anzubieten.

Das 2018 erbaute, hübsche Villa mit 4,5 Zimmern ist gut gepflegt und sorgfältig gestaltet. Sie bietet alle modernen Annehmlichkeiten und ist sehr gut gelegen, nahe bei allen Einrichtungen, dem Schwimmbad und vor allem nur wenige Schritte von der Grund- und Sekundarschule entfernt. Die erste Wahl des Standorts ist ein unbestreitbarer Vorteil. Ein wahrer Paradieswinkel, ruhig gelegen.

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem Duschbad mit WC, einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist. Unter der Treppe finden Sie die Wasch- und Trocknermaschinen. Im Obergeschoss profitieren Sie von einem geräumigen Badezimmer mit Fenster, einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Sie erreichen den großen Dachboden über eine Falltür.

Die großen Fenster sorgen für eine schöne Helligkeit. Die Wärmeversorgung erfolgt über Gas und wird über den Boden verteilt. Ergänzend zur Hauptanlage ermöglichen thermische Solarpanele die Erwärmung von Warmwasser, wenn die Sonne scheint. Das Haus ist funktional und es gibt keinen ungenutzten Platz.

Das unter dem Regime der PPE erbaute Haus ist Teil eines Gebäudes mit drei Reihenhäusern. Es handelt sich um eine Unter-Gemeinschaft der PPE und ist autonom. Dies ermöglicht eine angenehme monatliche Wartung, Heiz- und Wasserkosten. Die drei Miteigentümer speisen auch einen Renovierungsfonds, um eine langfristige Wartung zu gewährleisten.

Im Anschluss an die Terrasse aus Platten genießen Sie einen schönen, grünen Garten. Der Traumplatz für Kinder, die sich auch auf dem gemeinsamen Spielplatz der PPE vergnügen können.

Zwei Außenparkplätze (zusätzlich zum angezeigten Preis) und ein schöner Keller vervollständigen dieses Objekt. Das Haus ist leer und sofort verfügbar.

Zögern Sie nicht, das Haus unter dem folgenden Link zu entdecken: https://my.matterport.com/show/?m=dX5P1KJH8yH

Wir haben einige Synthesebilder erstellt, damit Sie sich voll und ganz vorstellen können. Es handelt sich um nicht-verbindliche Bilder.

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Die Gemeinde in wenigen Worten?

Marly ist für seine außergewöhnliche Lebensqualität bekannt. Laut einer im "Handelszeitung"-Journal veröffentlichten Studie belegt die Gemeinde sogar den zweiten Platz im Kanton Freiburg in Bezug auf Lebensqualität. Diese Position spiegelt das harmonische Gleichgewicht zwischen städtischen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme wider, den Marly bietet.

Der Chemin des Épinettes profitiert von einer vorteilhaften geografischen Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt, profitieren Sie von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Lebensmittelgeschäften (COOP, MIGROS), einer Apotheke, Cafés und Restaurants. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zu den Bushaltestellen die Fahrten in die Innenstadt von Freiburg in 10 Minuten.

Marly wird von dem Fluss Gérine durchquert und bietet Möglichkeiten für ruhige Spaziergänge und Entspannung in der Natur. Die Gemeinde verfügt auch über zahlreiche Picknickplätze und Grünflächen, die Freiluftaktivitäten fördern.

Die kulturelle Szene in Marly ist dynamisch, mit zahlreichen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über organisiert werden. Die Bewohner können verschiedene kulturelle Vereine, Theatergruppen und eine Bibliothek nutzen. Diese kulturelle Vielfalt fördert Begegnungen und stärkt das soziale Gefüge der Gemeinde.

Mit zwei Einkaufszentren, Banken, Garagen, Friseuren und zahlreichen Handwerkern bietet Marly alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über vier Schulen, die den Bildungsbedarf der Familien decken.