Einfamilienhaus zu verkaufen - 7444 Ausserferrera

Alt-Ferienhaus am Wildbach

CH-7444 Ausserferrera GR
Höhe über Meer ca. 1'316 m
Im Avers-Tal, nähe Thusis-Andeer

5.5-Zi.-Ferienhaus, Garten, Schopf, Garage

Kaufpreis CHF 190'000.-
Kaufnebenkosten laut Dokumentation

*Eckdaten: 5.5-Zi.-Alt-Bauernhaus einseitig angebaut. Baujahr ca. 1900, teilrenoviert 1991, Nettowohnfläche ca. 60 m2, Bruttogeschossfläche ca.100 m2, Grundstückflächen total 368 m2, umbauter Raum Haus 345 m3, 3 Geschosse. Gemüsegarten/Sitzplatz.

*Raumangebot:

EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Korridor.
OG: 4 Zimmer, altes kleines Bad, Korridor.
UG: Keller.

*Garage: Freistehende Garage mit Tor in einfacher Konstruktion plus ca. 3 PP.

*Schopf: Neben dem Haus liegend. Praktischer Abstellraum für Holz und Geräte.

*Wiese: Kleine Wiese neben dem Wildbach.

*Allgemein: Mischbau Holz-Mauer. Renovationsbedürftiger Altbau. Ideale Nutzung als Ferienhaus oder Single-Haus. Die kleinen Zimmer könnten durch Ausbau der Trennwand vergrössert werden. Mittels sinnvoller Sanierung entsteht ein heimeliges Ferienhaus. Klein aber fein! Vergleichbar in der Kategorie Maiensäss, jedoch mit garantierter Winterzufahrt. Zudem sind die Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser vorhanden.

*Lage: Eingangs Avers Tal, ab Chur ca. 33 A-Min., ab Thusis ca. 19 A-Min., ab Andeer ca. 12 A-Min., sprich 6 km. Die Skigebiete Avers, Splügen, Heinzenberg, Flims/Laax sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien.

Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig.

Bündner- und Domleschgerimmobilien
Ankauf Verkauf Vermittlung
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH