Villa zu verkaufen - 6966 Villa Luganese

Ein paar km vom Zentrum von Lugano entfernt, wird eine prästigiosa Villa von Charme mit Pool, Garten und privatem Rustico verkauft. Sie liegt in einer dominanten, residencialen und ruhigen Position und bietet einen teilweisen Blick auf den See und eine schöne Sonnenausrichtung.

Das Anwesen verfügt über einen großen Garten und einen bezaubernden Pool mit Entspannungsbereich. Mit einer Südwestausrichtung bietet es großzügige Wohnbereiche und Entspannungsbereiche, darunter ein charmantes Grottino mit Fitnessraum und Sauna sowie ein Salottino-Grottino mit Kamin.

Alles ist in einem sehr guten Zustand und mit sorgfältig ausgewählten Materialien, die auf Qualität und Design achten und der Tradition verpflichtet sind, ausgestattet.

**Grundstück ca.:**700 m²

Wohnfläche ca.: 270 m²

**Schlafzimmer:**4

**Badezimmer:**5

**Pool:**1

Rustico - Grottino: 45 m²

Zusammensetzung:

• Eingangshalle;
• großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin;
• moderne, sehr gut ausgestattete Küche;
• Ausgang zum Sonnenterrassen-Solarium 40 m² - Sommeressen;
• Gästebad;
• 1 Suite mit eigenem Bad und separatem WC;
• 3 große Schlafzimmer;
• 2 vollständige Badezimmer;
• Rustico auf 2 Ebenen, mit Fitnessbereich und Grotto mit Kamin;
• Waschküche und Keller;
• Schutzraum.

Es wird vervollständigt durch:

• überdachte Garage für 2 Autos;
• 3 Außenparkplätze.

Komfort von der Natur bis zur Stadt, in einer Welle des Wohlbefindens. Der Charme der Eleganz, umhüllt von Grün und Privatsphäre.