Villa zu verkaufen - 6966 Villa Luganese

Ein paar Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, wird eine prächtige, elegante Villa mit Charme, Pool, Garten und privatem Rustico verkauft. In einer dominanten, Wohn- und ruhigen Lage bietet sie einen teilweisen Blick auf den See und eine schöne Sonnenausrichtung.

Das Anwesen verfügt über einen großen Garten und einen bezaubernden Pool mit Entspannungsbereich. Mit einer Südwestausrichtung bietet es große Wohnbereiche und Entspannungsbereiche, darunter ein hübsches Grottino mit Fitnessraum und Sauna sowie ein Salottino-Grottino mit Kamin.

Alles ist in einem sehr guten Zustand und mit Materialien ausgestattet, die sorgfältig ausgewählt wurden, um Qualität und Design zu berücksichtigen und der Tradition zu entsprechen.

**Grundstücksfläche ca.:**700 m²

Wohnfläche ca.: 270 m²

**Schlafzimmer:**4

**Badezimmer:**5

**Pool:**1

Rustico - Grottino: 45 m²

Zusammensetzung:

• Eingangshalle;
• großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin;
• moderne, sehr gut ausgestattete Küche;
• Ausgang zum 40 m² großen Sonnenterrassen - Sommeressen;
• Gästebad;
• 1 Suite mit eigenem Bad und separates WC;
• 3 große Schlafzimmer;
• 2 vollständige Badezimmer;
• Rustico auf 2 Ebenen, mit Fitnessbereich und Grotte mit Kamin;
• Waschküche und Keller;
• Schutzraum.

Es wird vervollständigt durch:

• überdachte Garage für 2 Autos;
• 3 Außenparkplätze.

Alle Räume gehen auf den ebenen Garten hinaus, der reich an Pflanzen und Blumen ist, mit dem schönen Pool und Sonnenterrasse.

Komfort von der Natur bis zur Stadt, in einer Welle des Wohlbefindens. Der Charme der Eleganz, umhüllt von Grün und Privatsphäre.