Villa in vendita - 6966 Villa Luganese

A pochi chilometri dal centro di Lugano, è in vendita una magnifica villa elegante con charme, piscina, giardino e Rustico privato. In una posizione dominante, residenziale e tranquilla, offre una vista parziale sul lago e una bella esposizione al sole.

La proprietà dispone di un ampio giardino e di una piscina incantevole con area relax. Con un'esposizione a sud-ovest, offre ampie aree abitative e aree relax, tra cui un delizioso Grottino con sala fitness e sauna, nonché un Salottino-Grottino con camino.

Tutto è in ottime condizioni e dotato di materiali accuratamente selezionati per considerare qualità e design e rispettare la tradizione.

Superficie del terreno ca.: 700 m²

Superficie abitabile ca.: 270 m²

Camere da letto: 4

Bagni: 5

Piscina: 1

Rustico - Grottino: 45 m²

Composizione:

• Hall d'ingresso;
• ampio soggiorno e sala da pranzo con camino;
• cucina moderna, molto ben attrezzata;
• uscita sulla terrazza solare di 40 m² - pranzo estivo;
• bagno per gli ospiti;
• 1 suite con bagno privato e WC separato;
• 3 ampie camere da letto;
• 2 bagni completi;
• Rustico su 2 livelli, con area fitness e grotta con camino;
• lavanderia e cantina;
• rifugio.

È completato da:

• garage coperto per 2 auto;
• 3 posti auto esterni.

Tutte le stanze si affacciano sul giardino pianeggiante, ricco di piante e fiori, con la bella piscina e la terrazza solare.

Comfort dalla natura alla città, in un'onda di benessere. Il fascino dell'eleganza, avvolto nel verde e nella privacy.