Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6946 Ponte Capriasca, Via Ravredo 1

Gemischtes Wohn- und Geschäftshaus

Via Ravredo 1, 6946 Ponte Capriasca

Basisfonds RFD 832

Gesamtfläche Parzelle 891,00 m²

Unterteilung

3 Wohnwohnungen – 436,72 m²

1 Geschäft / Ausstellungsraum – 88,85 m²

1-2 Gewerbe- und/oder Büroräume – 72,52 m²

5 Lagerräume / Hobbyräume – 206,64 m²

1 Gemeinschaftswaschküche – 24,90 m²

10 Parkplätze (6 überdacht – 4 außen)

Beschreibung der Unterteilung

Wohnung 1. Stock - 4,5 Zimmer – 90,78 m² - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Waschküche, 2 Bäder, Garten

Wohnung 2. Stock - 4,5 Zimmer – 90,78 m² - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Waschküche, 2 Bäder, Terrasse

Duplexwohnung - 10,5 Zimmer – 255,16 m²

1. Stock - Wohnzimmer, Büro, kleiner Raum, Küche, Bad, Veranda, großer Garten/außenbereich mit Tisch

2. Stock - 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, Terrasse

Handel / Ausstellung - 2 Räume – 88,85 m² - großes Büro/Showroom/Geschäft, Bad, Lagerraum

Büro - 2 Räume – 56,27 m² - Büroraum, Besprechungsraum, gemeinsames Bad

Büro - 1 Raum – 16,25 m² - Büroraum, gemeinsames Bad

Hobbyräume, Lagerräume - 5 große Lagerräume im Erdgeschoss/Keller

• Studio/Lager – Erdgeschoss – 46,70 m²

• Studio/Lager – Erdgeschoss – 82,05 m²

• Studio/Lager – Erdgeschoss – 23,60 m²

• Lager – Keller – 35,24 m²

• Raum – Keller – 19,05 m²

Verschiedenes: Gemeinschaftswaschküche, Garage/Box für 6 Autos (max. Höhe 2,70), 2 überdachte Parkplätze, 2 Außenparkplätze

Immobilie: Bau abgeschlossen 2004-2005, Wärmepumpe 2022-2023 überholt