Einfamilienhaus zu verkaufen - 6965 Cadro

Lieben Sie es, von Grün umgeben zu sein in einer modernen Umgebung und möchten Sie sich in Ihrem privaten Garten in völliger Privatsphäre entspannen?

Wir haben, was Sie suchen! Wir verkaufen in Cadro, einem sehr gefragten Gebiet des Luganese, moderne Designvillen mittlerer bis gehobener Klasse, die darauf warten, personalisiert zu werden.

Das leicht erhöhte Grundstück, auf dem sie gebaut werden, liegt oberhalb des historischen Zentrums von Cadro, einem Stadtteil der Stadt Lugano. Es ist ein grünes, sonniges und flaches Gebiet, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern besteht.

Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, das Schulzentrum (Grundschule und Kindergarten), Restaurants, eine Apotheke und die unterirdische Sammlung von Haushaltsabfällen.

Jede Villa wird zwei Parkplätze innerhalb des Grundstücks haben.

Das Projekt sieht den Bau von 3 unabhängigen Villen in Kammform vor, von denen jede einen privaten Gartenhof hat, der nach Südwesten ausgerichtet ist.

Die neuen Wohnungen, die hauptsächlich nach Süden ausgerichtet sind, sind wie folgt organisiert:

• Privater Zufahrtsweg, der zu den Parkplätzen und dem Eingang der Häuser und ihrer jeweiligen Gartenpatios führt.

• Der Haupteingang jedes einzelnen Hauses ist gut durch eine Veranda geschützt, die 2 Autos pro Haus abdeckt.

ERDGESCHOSS

• Der Haupteingang jedes Hauses wird durch eine Eingangstür mit einem seitlichen Fenster erreicht, das die Beleuchtung des Flurs fördert.

• Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.

• Treppe zur Schlafebene auf der einen Seite und Wohnbereich zum überdachten Gartenpatio auf der anderen.

• Auf derselben Ebene, nach Westen, große bodentiefe Fenster mit Blick auf den Außenbereich.

• Moderne, anpassbare Küche, Wohnzimmer und Essbereich.

Die Räume bleiben offen und sind durch eine starke Beziehung zwischen den großen, öffnbaren Innenfenstern und dem Außenbereich gekennzeichnet, wodurch eine einzigartige Umgebung entsteht, die aus dem Wohnbereich und dem Außenpatio besteht. In jedem Gartenpatio ist extreme Privatsphäre garantiert.

OBERGESCHOSS

• Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich 3 schöne und helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer (nach den Bedürfnissen des Kunden anpassbar) befinden.

KELLER

• Im Keller (erreichbar über die Treppe, die vom Wohnbereich hinunterführt) befinden sich ein Technikraum, ein Waschraum, ein Lagerraum/Keller und ein verfügbarer Raum.

Im Gartenpatio-Bereich ist es möglich, einen Außenpool zu erstellen.

In allen Innenräumen werden die Fenster mit isolierenden und gesicherten (einbruchhemmenden) Gläsern ausgestattet. Der Sonnenschutz ist durch ausfahrbare, elektrische Außenrollos möglich.

Die Bauwerke legen besonderen Wert auf Umweltverträglichkeit: Aus diesem Grund ist ein Photovoltaiksystem auf dem Flachdach vorgesehen, um Strom durch gute Sonneneinstrahlung zu erzeugen, sowie eine erneuerbare Energie-Wärmepumpe im Technikraum mit Split im Inneren eines Lichtschachts, um das Haus in den verschiedenen Jahreszeiten zu heizen.

Volumen: 766,66 MC

Grundstücksfläche: 319 m²

Bruttowohnfläche: 143,14 m²

Verkaufspreis der Villa Nr. 3: 1.750.000 CHF

Mit dem Fortschritt und der Anpassung des Projekts ist es möglich, zwischen Kunde und Architekt zu koordinieren, um eventuelle Kundenbedürfnisse umzusetzen.

In diesem Inserat finden Sie Referenzbilder für Innenraumvorschläge.