Einfamilienhaus zu verkaufen - 6949 Comano

Exklusive Immobilie zum Verkauf in Comano, ein wahres Juwel, das in der Ruhe eingebettet ist.

In einem hochwertigen Wohnkontext gelegen, bietet dieses prächtige Anwesen, das 1980 im toskanischen Stil erbaut wurde, eine großzügige Wohnfläche von über 400 m², verteilt auf drei Ebenen, von denen zwei über dem Boden liegen.

Erdgeschoss: Betreten Sie den großen Eingang und Sie finden sich in einem großen Wohnzimmer, dem pulsierenden Herzen des Hauses, das sich zu einem üppigen Garten und einem wunderbaren, 2006 aus Stahlbeton erbauten Schwimmbad öffnet. Der Wohnbereich zeichnet sich auch durch ein großes Esszimmer und ein zusätzliches Zimmer/Büro aus, beide mit direktem Zugang zum Außenbereich, perfekt, um die Sommerabende in Gesellschaft zu genießen.

Auf derselben Etage finden wir eine geräumige Wohnküche, die mit Marmor verkleidet ist, mit einer bequemen Insel, die sich hervorragend für schnelle Frühstücke oder als zusätzliche Arbeitsfläche eignet. Abgerundet wird die Etage durch ein Fensterbad.

Obergeschoss: Wenn Sie in das Obergeschoss gehen, finden wir den Schlafbereich, der mit vier Schlafzimmern ausgestattet ist, eine Seltenheit. Die Zimmer sind in zwei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer unterteilt. Zwei dieser Zimmer haben einen kommunizierenden Balkon von 20 m², von dem aus man einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge genießen kann, ein Paradies, um sich zu entspannen und die Schönheit der Natur zu genießen.

Abgerundet wird die Etage durch zwei geräumige Bäder, beide mit Fenstern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, um jedem Komfort- und Entspannungsbedürfnis gerecht zu werden.

**Keller: Im Keller finden wir einen weiteren Hobbyraum, perfekt, um sich seinen Leidenschaften zu widmen, ein Bad, eine Waschküche und einen Technikraum sowie einen Weinkeller, ideal, um Ihre Lieblingsweine aufzubewahren.

Das Haus ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die von einem Diesel-/Öl-Brenner betrieben wird, und sorgt in jeder Saison für Komfort und Wärme. Darüber hinaus sorgt die Klimaanlage für eine kühle und angenehme Umgebung in den Sommermonaten.

Außenbereich: Außen ist das Haus von einem gut gepflegten Garten umgeben, der mit einem automatischen Bewässerungssystem und Außenmarkisen ausgestattet ist, um die Außenbereiche optimal zu nutzen. Die Immobilie umfasst auch einen privaten Pool, der perfekt ist, um sich an heißen Sommertagen zu entspannen und abzukühlen.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen überdachten Parkplatz und drei unbedeckte Parkplätze, um Ihnen und Ihren Gästen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.

Diese Villa ist ideal für diejenigen, die große Räume in einer sehr exklusiven Gegend von Lugano suchen, aber gleichzeitig nicht auf den Komfort der Dienstleistungen verzichten möchten. Eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die in einer eleganten und raffinierten Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.

DM/7787