Maison à vendre - 6949 Comano

Propriété exclusive à vendre à Comano, un véritable bijou immergé dans la tranquillité.

Située dans un contexte résidentiel de haut niveau, cette splendide habitation, construite en 1980 dans un style toscan, offre une surface habitable généreuse de plus de 400 m², répartis sur trois niveaux, dont deux en surface.

Rez-de-chaussée : Entrez par le grand hall et vous vous trouverez dans un grand salon, le cœur battant de la maison, qui s'ouvre sur un jardin luxuriant et une merveilleuse piscine construite en béton armé en 2006. La zone de vie est également caractérisée par une grande salle à manger et une chambre/bureau supplémentaire, toutes deux avec un accès direct à l'extérieur, parfaites pour profiter des soirées d'été en compagnie.

Toujours au même étage, nous trouvons une cuisine spacieuse, revêtue de marbre, avec un confortable îlot, idéale pour des petits déjeuners rapides ou comme surface de travail supplémentaire. Complète l'étage une salle de bain avec fenêtre.

Étage supérieur : En montant à l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit, équipée de quatre chambres, une rareté à trouver. Les chambres sont divisées en deux chambres doubles et deux chambres simples. Deux de ces chambres ont un balcon communicant de 20 m² d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur les montagnes environnantes, un coin de paradis où se détendre et profiter de la beauté de la nature.

Complètent l'étage deux salles de bains spacieuses, toutes deux avec fenêtres, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, pour répondre à tous les besoins de confort et de détente.

**Sous-sol : Au sous-sol, nous trouvons une autre salle de loisirs, parfaite pour se consacrer à ses passions, une salle de bain, une buanderie et une salle technique, ainsi qu'une cave, idéale pour conserver vos vins préférés.

La maison est équipée d'un système de chauffage moderne par le sol, alimenté par une chaudière à gazole, garantissant confort et chaleur en toute saison. De plus, la climatisation assure un environnement frais et agréable pendant les mois d'été.

Extérieur : À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin bien entretenu, équipé d'un système d'irrigation automatique et de stores extérieurs pour profiter au mieux des espaces extérieurs. La propriété comprend également une piscine privée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les journées d'été.

Complète la propriété un garage couvert et trois places de stationnement découvertes, pour garantir commodité et praticité pour vous et vos invités.

Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces dans une zone très exclusive de Lugano, mais qui en même temps ne veulent pas renoncer aux commodités des services. Une excellente solution pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant et raffiné, sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.

DM/7787