Villa zu verkaufen - 6952 Canobbio

In Canobbio, in einem Wohngebiet, das von Grün umgeben ist und durch große Ruhe gekennzeichnet ist, genießt diese Reihenhausvilla einen beeindruckenden Blick auf den Luganersee und die umliegende Landschaft. Die Lage ist strategisch: In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, den Autobahnzugang und alle wichtigen Dienstleistungen.

Die im Jahr 2011 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, helle und gut aufgeteilte Räume sowie ein hohes Maß an Wohnkomfort aus. Die Außenbereiche sind großzügig und gut gepflegt, ideal für jede Jahreszeit.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, zuzüglich eines Dienstkellers, und ist intern durch einen bequemen Aufzug verbunden. Im zweiten Stock befindet sich der Eingang mit einem Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Bad, Einbauschränke und Zugang zu einer Terrasse von etwa 26 m² mit herrlichem Blick verfügt.

Die mittlere Etage beherbergt den Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Doppelzimmern mit Einbauschränken und zwei kompletten Bädern besteht. Die Räume, gemütlich und ruhig, bieten die ideale Ruhe für das tägliche Leben.

Im Erdgeschoss entwickelt sich der Wohnbereich: Eine moderne Küche öffnet sich zum Wohnzimmer und Essbereich, die dank der großen Fenster harmonisch mit dem Garten verschmelzen. Hier befindet sich ein Pool mit Gegenstromschwimmfunktion, der dank der günstigen Südausrichtung einen Großteil des Jahres genutzt werden kann.

Der Keller umfasst einen Waschraum, ein Dampfbad (Hammam), einen Weinkeller und einen Technikraum. Die Immobilie wird durch vier Stellplätze in der Garage und zwei Außenstellplätze ergänzt, die über eine private Straße erreichbar sind, die nur für Anwohner reserviert ist.

Die Villa wurde entworfen, um einen direkten Dialog mit der Umgebung zu schaffen: Die großen Öffnungen fördern einen kontinuierlichen visuellen Kontakt mit dem Grün, der Stadt und dem See. Die Wahl der Materialien, darunter Sichtbeton und Glasgeländer, verleiht dem Gebäude eine schlichte und zeitgenössische Eleganz und gewährleistet zudem Langlebigkeit und niedrige Wartungskosten.

Eine moderne und funktionale Residenz, ideal für diejenigen, die in einem ruhigen Umfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und den Charme der Luganeser Landschaft zu verzichten.