Villa zu verkaufen - 6932 Breganzona

Villa mit Pool in panoramischer Lage – Geräumige Bereiche, atemberaubender Blick auf den See und außergewöhnliches Potenzial

In einer privilegierten, sonnigen und von Grün umgebenen Panoramalage bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Villa mit privatem Pool an, umgeben von Ruhe und Privatsphäre.

Die Immobilie, von großer Größe und solider Struktur, benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten und bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit zur Aufwertung. Dank ihrer großzügigen Verteilung und exklusiven Lage stellt sie eine wahre Gelegenheit für diejenigen dar, die eine maßgeschneiderte Residenz mit viel Charme und Komfort schaffen möchten.

Hauptmerkmale der Immobilie:
Etwa 15 Räume, die sich über mehrere Ebenen verteilen, mit geräumigen und hellen Räumen, die leicht an alle Wohn- oder Berufsbedürfnisse angepasst werden können;
Mehrere große Badezimmer, ideal für eine Designaufwertung oder funktionale Unterteilung;
Überdachte Loggia im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für Mittagessen im Freien oder Entspannungsmomente;
Überdachte Loggia im ersten Stock mit herrlichem Blick und auf den See, ideal, um die Ruhe und die umliegende Landschaft zu genießen.

Derzeit ist die Villa aufgrund der Bedürfnisse der Eigentümer in zwei Wohnungen mit jeweils eigenen Küchen unterteilt, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, die durch Innentreppen verbunden sind. Die Pläne zeigen jedoch die Großzügigkeit der Treppe, die einst den Wohnbereich mit dem Schlafbereich verband.

Keller (mit Fenstern):
Geräumiger und komfortabler Waschraum; Küche und kleiner Keller;
Vielseitiger Hobbyraum (Fitnessraum, Atelier, Spielbereich usw.);
Privates Büro und zusätzlicher Raum, perfekt auch für unabhängige Aktivitäten, dank des doppelten Eingangs, der es ermöglicht, nicht durch die bewohnten Räume zu gehen;
Zusätzliches Badezimmer und Abstellraum.

Außenbereiche und Ausstattung:
Gut gepflegter Privatgarten, der die gesamte Villa umgibt und Privatsphäre und Ruhe garantiert;
Panoramahafte, sonnige und abgeschiedene Pool mit atemberaubendem Blick auf den See;
Doppelgarage und großer Außenparkplatz, ideal für zusätzliche Parkplätze.

Eine wertvolle Investition für diejenigen, die suchen:
Eine exklusive Residenz in einem prestigeträchtigen Wohngebiet, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, aber inmitten der Ruhe;
Große Innen- und Außenflächen mit hohem Umwandlungspotenzial;
Geräumige und flexible Räume, ideal auch für große Familien oder Fachleute mit unabhängigen Aktivitäten;
Eine repräsentative Villa, die in jedem Detail anpassbar ist, um eine einzigartige Immobilie zu schaffen.