Villa zu verkaufen - 6900 Lugano

In einer zentralen und privilegierten Lage bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Mehrfamilienhaus voller Charme, im Herzen von Viganello gelegen. Ein Mehrfamilienhaus, das aus drei unabhängigen Wohneinheiten besteht.

Beim Kauf können Sie entscheiden, in einem Teil zu wohnen und den anderen Teil zu vermieten, wodurch Sie ein monatliches Einkommen generieren, das die Hypothekenkosten vollständig deckt. Es ist eine selbsttragende Lösung: Das Haus trägt sich selbst dank der Mieteinnahmen.

2015 komplett renoviert, bietet diese einzigartige Immobilie über 350 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Einheiten und bereichert durch private Außenbereiche wie Terrassen, Höfen und einer gemütlichen Pergola.

Die Immobilie besteht aus:
- Einer Hauptwohnung mit 6,5 Zimmern
- Einer 3,5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung
- Einer 2,5-Zimmer-Wohnung zur Renovierung

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche 3,5-Zimmer-Wohnung durch ein potenzielles Aufstockungsprojekt zu entwickeln, was eine interessante Erweiterungsmöglichkeit bietet.

Neben der zentralen Lage und der Vielseitigkeit der Struktur verfügt das Haus über zusätzliche Annehmlichkeiten wie: Kamin, Grill, Waschküche, Außenpergola, private Parkplätze, Keller und Höfe.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine charmante Residenz suchen, für eine garantierte Investition für eine große Familie mit mehreren Wohneinheiten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie:
Antonio Coco - 076 606 02 05