Villa zu verkaufen - 6932 Breganzona

Villa mit Pool in panoramischer Lage – Geräumige Zimmer, atemberaubender Blick auf den See und außergewöhnliches Potenzial

In einer privilegierten, sonnigen Panoramalage, umgeben von Grün, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Villa mit privatem Pool an, die Ruhe und Privatsphäre bietet.

Die Immobilie, mit großzügiger Quadratmeterzahl und solider Struktur, benötigt Renovierung und Modernisierung und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Wertsteigerung. Dank ihres großzügigen Grundrisses und der exklusiven Lage stellt sie eine wahre Gelegenheit für diejenigen dar, die eine maßgeschneiderte Residenz mit großem Charme und Komfort schaffen möchten.

Hauptmerkmale der Immobilie:

Ungefähr 15 Zimmer, die sich über mehrere Ebenen verteilen, mit geräumigen und hellen Zimmern, die leicht an jede Wohn- oder Berufsbedürfnis angepasst werden können
Mehrere große Badezimmer, ideal für eine Designrenovierung oder funktionale Aufteilung
Überdachte Loggia im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente
Überdachte Loggia im ersten Stock mit atemberaubendem Blick auf den See, ideal, um die Ruhe und die umliegende Landschaft zu genießen
Derzeit ist die Villa für die Bedürfnisse der Eigentümer in zwei separate Wohnungen unterteilt, jede mit eigener Küche – eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock – verbunden durch interne Treppen. Das ursprüngliche großzügige Treppenhaus, das einst den Wohnbereich mit den Schlafräumen verband, ist jedoch noch deutlich sichtbar.

Keller (mit Fenstern):

Großer und praktischer Waschraum; Küche und Weinkeller
Vielseitiger Hobbyraum (Fitnessraum, Studio, Spielbereich usw.)
Privates Büro und zusätzlicher Raum, perfekt für unabhängige Aktivitäten, auch dank des separaten Eingangs, der das Passieren durch die Wohnräume vermeidet
Zusätzliches Badezimmer und Abstellraum
Außenbereich und Merkmale:

Gut gepflegter Privatgarten, der die gesamte Villa umgibt und Privatsphäre und Ruhe gewährleistet
Panoramischer, sonniger und abgelegener Pool mit atemberaubendem Blick auf den See
Doppelgarage und geräumige Außenauffahrt, ideal für zusätzliche Parkplätze
Eine wertvolle Investition für diejenigen, die suchen nach:

Einer exklusiven Residenz in einem prestigeträchtigen Wohngebiet, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, aber in ruhiger Umgebung
Große Innen- und Außenräume mit hohem Umwandlungspotenzial
Geräumige und flexible Umgebungen, ideal für große Familien oder Fachleute mit unabhängigen Aktivitäten
Eine repräsentative Villa, die in jedem Detail anpassbar ist, um eine einzigartige Immobilie zu schaffen