Villa à vendre - 6932 Breganzona

Villa avec piscine dans un emplacement panoramique – Chambres spacieuses, vue imprenable sur le lac et potentiel extraordinaire

Dans un emplacement panoramique ensoleillé privilégié, entouré de verdure, nous proposons à la vente une villa prestigieuse avec piscine privée, offrant tranquillité et intimité.

La propriété, avec une superficie généreuse et une structure solide, nécessite des rénovations et une modernisation, offrant une opportunité exceptionnelle d'amélioration de la valeur. Grâce à son agencement spacieux et à son emplacement exclusif, elle représente une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à créer une résidence sur mesure avec beaucoup de charme et de confort.

Caractéristiques clés de la propriété :

Environ 15 pièces réparties sur plusieurs niveaux, avec des pièces spacieuses et lumineuses qui peuvent facilement être adaptées à tout besoin de vie ou professionnel
Plusieurs grandes salles de bains, idéales pour une rénovation de design ou une division fonctionnelle
Loggia couverte au rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin – parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente
Loggia couverte au premier étage avec des vues ouvertes imprenables sur le lac, idéale pour profiter de la tranquillité et du panorama environnant
Actuellement, pour les besoins des propriétaires, la villa est divisée en deux appartements séparés, chacun avec sa propre cuisine – un au rez-de-chaussée et un au premier étage – reliés par des escaliers internes. Cependant, l'escalier généreux d'origine qui reliait autrefois la zone de vie aux quartiers de sommeil est encore visible.

Sous-sol (avec fenêtres) :

Grande et pratique buanderie ; cuisine et cave à vin
Chambre polyvalente (salle de sport, studio, aire de jeux, etc.)
Bureau privé et pièce supplémentaire, parfaits pour des activités indépendantes, également grâce à l'entrée séparée qui évite de passer par les espaces de vie
Salle de bain supplémentaire et débarras
Espace extérieur et caractéristiques :

Jardin privé bien entretenu entourant toute la villa, garantissant intimité et tranquillité
Piscine panoramique, ensoleillée et isolée avec des vues imprenables sur le lac
Double garage et vaste allée extérieure, idéale pour un stationnement supplémentaire
Un investissement précieux pour ceux qui recherchent :

Une résidence exclusive dans un quartier résidentiel prestigieux, à quelques minutes des principaux services et à 5 minutes du centre-ville, tout en étant immergé dans un environnement calme
Grands espaces intérieurs et extérieurs, avec un fort potentiel de transformation
Environnements spacieux et flexibles, idéaux pour les grandes familles ou les professionnels avec des activités indépendantes
Une villa représentative, personnalisable dans chaque détail pour créer une propriété unique