Villa zu verkaufen - 6913 Carabbia

In Carabbia, einem charmanten Wohngebiet nur 6 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese moderne und helle HUF HAUS Villa zum Verkauf an, die Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit vereint.

Umgeben von der schönen hügeligen Landschaft bietet dieses Zuhause einen bezaubernden Blick auf die umliegende Szenerie, sodass Sie die natürliche Schönheit und die Ruhe des Ortes in vollen Zügen genießen können.

Die Villa ist so gestaltet, dass sie das natürliche Licht betont, das durch große Fenster frei in den Innenraum strömt und eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die Ausrichtung und die großzügige Sonneneinstrahlung gewährleisten einen außergewöhnlichen Panoramablick, der sich von der Umgebung bis zur Alpenkette im Norden erstreckt.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet:

Untergeschoss: Keller, Waschküche, Technikraum, Weinkeller, unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, Wohnzimmer und Badezimmer.

Erdgeschoss: Eingang, großes Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche mit Essbereich, direkter Zugang zu einem Balkon, der das gesamte Geschoss umgibt, WC.

Obergeschoss: Atrium, geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Balkon.

Ausgestattet mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt die Villa für hohen thermischen Komfort und optimale Energieeffizienz. Solarpanels auf dem Dach tragen zur energetischen Selbstversorgung bei und machen das Haus umweltfreundlich und nachhaltig.

Diese Villa vereint modernes Design, hochwertige Materialien und fortschrittliche Energiespartechnologien und bietet einen idealen Lebensstil für diejenigen, die die Natur und Ruhe lieben, ohne auf die Vorteile der Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Unsere Immobilienagentur in Lugano bietet diese moderne, geräumige und helle Villa in den Hügeln der Stadt Lugano zum Verkauf an, wo Sie die Vorteile genießen können, inmitten der Natur zu leben, während Sie in der Nähe des Stadtzentrums von Lugano (nur 6 km) sind.

Standortbeschreibung:
Carabbia ist ein sehr ruhiges und gemütliches Viertel der Stadt Lugano, das zwischen Lugano selbst und dem Berg San Salvatore liegt. Ursprünglich wurde dieses kleine Tal "der Obstgarten von Lugano" genannt, da es ständig der Sonneneinstrahlung ausgesetzt ist. In der Vergangenheit versorgte sich die Stadt Lugano mit Früchten, die sie von den Erzeugern in Carabbia kaufte. Die Bewohner ziehen es jetzt vor, ihr kleines Dorf als eine Art "Zufluchtsort" zu betrachten, um dem Stress der Stadt und dem Alltag zu entkommen.

Villenbeschreibung:
Die einzigartige Architektur der Villa harmoniert mit der Natur, Funktionalität und Ästhetik. Das Haus zeichnet sich durch eine große Glasfassade aus, die maximale Sonneneinstrahlung bietet und einen einzigartigen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen mit offener Architektur, sodass Sie die Innenaufteilung nach Ihren Anforderungen anpassen können: eine große Villa, zwei separate Wohnungen oder eine Wohnung mit einem Büro.

Die Villa besteht aus:
- Untergeschoss: Keller, Waschküche, Heizungsraum, Weinkeller, Schlafzimmer, Wohnzimmer (kann als Schlafzimmer genutzt werden), Küche, 2 Badezimmer.
- Erdgeschoss: Eingang, großes Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche mit Essbereich, WC.
- Obergeschoss: Atrium, Hauptschlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Sauna.