Villa à vendre - 6913 Carabbia

À Carabbia, incantevole zone résidentielle à seulement 6 km du centre de Lugano, nous proposons à la vente cette villa HUF HAUS moderne et lumineuse, qui allie élégance, confort et durabilité.

Nichée dans le magnifique paysage vallonné, cette maison offre une vue charmante sur le paysage environnant, permettant d'apprécier pleinement la beauté naturelle et la sérénité des lieux.

La villa est conçue pour mettre en valeur la lumière naturelle, qui pénètre librement à l'intérieur à travers de grandes fenêtres, créant un environnement lumineux et accueillant. L'orientation et la généreuse exposition au soleil garantissent une vue panoramique extraordinaire qui s'étend de l'environnement environnant jusqu'à la chaîne alpine au nord.

Répartie sur trois niveaux, la villa offre :

Sous-sol : cave, buanderie, local technique, cave à vin, appartement indépendant de 2 pièces avec terrasse, jardin, salon et salle de bain.

Rez-de-chaussée : entrée, grand salon avec cheminée, cuisine ouverte avec salle à manger, accès direct à un balcon qui entoure tout le niveau, WC.

Premier étage : hall, chambre principale spacieuse avec dressing, chambre d'enfants, grande salle de bain avec baignoire et douche, balcon.

Équipée d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et chauffage par le sol, la villa assure un confort thermique élevé et une efficacité énergétique optimale. Les panneaux solaires sur le toit contribuent à l'autosuffisance énergétique, rendant la maison écologique et durable.

Cette villa allie design moderne, matériaux de haute qualité et technologies avancées pour l'économie d'énergie, offrant un style de vie idéal pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité sans renoncer aux avantages de la proximité de la ville.

Notre agence immobilière de Lugano propose à la vente cette villa moderne, spacieuse et lumineuse sur les collines de la ville de Lugano, où vous pouvez profiter des avantages de vivre immergé dans la nature avec la proximité du centre-ville de Lugano (à seulement 6 km).

Description de l'emplacement :
Carabbia est un quartier très calme et confortable de la ville de Lugano, situé entre Lugano lui-même et la montagne San Salvatore. À l'origine, cette petite vallée était appelée "le verger de Lugano" en raison de son exposition constante au soleil. Dans le passé, la ville de Lugano s'approvisionnait en fruits qu'elle achetait aux producteurs de Carabbia. Ses habitants préfèrent maintenant considérer leur petit village comme une sorte de "refuge" pour échapper au stress de la ville et à la vie quotidienne.

Description de la villa :
L'architecture unique de la villa s'harmonise avec la nature, la fonctionnalité et l'esthétique. La maison se distingue par une grande façade en verre offrant une exposition maximale au soleil et une vue unique sur l'environnement environnant. La maison s'étend sur 3 niveaux avec une architecture en espace ouvert, vous pouvez donc adapter la disposition intérieure selon vos besoins : une grande villa, deux appartements séparés ou un appartement avec un bureau.

La villa se compose de :
- Sous-sol : cave, buanderie, local de chauffage, cave à vin, chambre, salon (pouvant être utilisé comme chambre), cuisine, 2 salles de bain.
- Rez-de-chaussée : entrée, grand salon avec cheminée, cuisine ouverte avec coin repas, WC.
- Étage supérieur : hall, chambre principale, dressing, chambre d'enfants, grande salle de bain avec baignoire, douche et sauna.