Villa zu verkaufen - 6900 Lugano

Villa mit Pool und Garten in Pregassona, in einer privilegierten Wohngegend, im Grünen, mit Blick auf die Stadt und einem Blick auf den See.

Das 5,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über 3 Etagen, die durch eine Treppe verbunden sind.

Auf der ersten Ebene finden wir die Eingangshalle, einen Flur, der zu den Diensträumen führt, einen Abstellraum, den Rückzugsort, den Technikraum und den Weinkeller. Auf dieser Ebene gibt es 2 überdachte Parkplätze, 1 unüberdachten Parkplatz und einen ersten Teil des Gartens.

Die zweite Etage beherbergt den Schlafbereich, der aus einem Flur mit Ankleidezimmer, Flur, geräumigem Schlafzimmer mit Kleiderschrank, zweitem Schlafzimmer und Badezimmer besteht.

Die dritte Ebene ist dem Wohnbereich gewidmet, der aus einem Flur, einem großen und hellen Wohnzimmer mit separatem Essbereich besteht, wo wir einen Holzofen finden, eine separate Küche, ein Gäste-WC, einen Waschraum und ein Gästezimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse.
Vom Wohnzimmer führen große Fenster zu einer Veranda und einer schönen überdachten Terrasse.

Von dieser Ebene führt eine Außentreppe zum Pool und zum Garten, der mit einem Geräteschuppen ausgestattet ist.

Das Haus stammt aus den 1980er Jahren und befindet sich dank der im Laufe der Jahre durchgeführten regelmäßigen Wartungsarbeiten in gutem Zustand. Die Innenausstattung umfasst Parkettböden im Schlafbereich, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eingerichtete Küche.
Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine gasbetriebene Anlage angeschlossen sind. Alarmanlage.

Diese Villa ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

MAßE
Wohnfläche: 264,50 m²
Grundstück: 955 m²

Ref.: V-GE-PRE-PRO-26E