Villa zu verkaufen - 6644 Orselina

Zweit- und Erstwohnsitz - Umgeben von saftigem Grün erstreckt sich auf einem Felsvorsprung innerhalb des kleinen Tals, das der Wildbach Ramogna gegraben hat, diese einzigartige Jugendstilvilla.

Ein prächtiger Weitblick auf das Bergpanorama, den Lago Maggiore und auf die Wallfahrtskirche Madonna del Sasso bietet sich von allen Ebenden des Anwesens. Dekorativ geschwungene Linien sowie grossflächige florale Ornamente schmücken das Aeussere der Villa.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:

Unterer Bereich:

• Kuscheliges Zimmer mit braunrotem Holzboden und vielen Fenstern 
• Waschküche sowie Abstellraum sowie Heizungsanlage

Mittlerer Bereich:

• Wohnzimmer mit Panoramablick auf den See, auf Locarno und die Madonna del Sasso
• Esszimmer mit Blick in den romantischen Garten
• Ein grosser überdachter Balkon verbindet diese beiden Räume und lädt zum Verweilen ein
• Küche mit Esstisch und Aussicht ins Tal und auf die Wallfahrtskirche

Ebenfalls befindet sich der Eingangsbereich, der Flur und ein Gäste-WC auf dieser Ebene.

Oberer Bereich:

• Romantisches Schlafzimmer mit prächtiger Aussicht
• EnSuite-Badezimmer ?1001 Nacht? mit Dusche, Badewanne im einzigartigen Ambiente
• Gästezimmer mit Blick auf den Garten
• Ein Balkon verbindet diese beiden Zimmer im Aussenbereich
• Ein weiterer Ost-Balkon bietet Sicht auf den terrassierten Bereich des Gartens

Turmzimmer:

• Ein Zimmer für viele Möglichkeiten: eine Bibliothek, Atelier oder Homeoffice

Terrasse:

Der Blickfang bildet die Turmterrasse, die sich beinahe um die gesamte Immobilie zieht - eine atemberaubende Sicht von fast 400 Metern ü.S. erstreckt sich von der Magadino-Ebene über den Lago Maggiore, die Terreni alla Maggia bis hin auf Italien!

Highlights:

• Diese Immobilie ist ein Unikat
• Grossartige Lage 
• Herausragendes Wohnambiente
• Romantischer Garten mit imposanten Magnolienbaum
• Trotz der besonderen Lage, zentral gelegen 
• Zweit- wie auch Erstwohnsitz

Verkaufspreis:

• CHF 2'900'000.00

Wenn Sie auf der Suche nach einem einmaligen Schmuckstück sind, das Herz und Seele berührt, dann haben Sie in dieser Jugendstilvilla Ihr Domizil gefunden.

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen zu zeigen! Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!

Case Bertolotti Immobiliare Sagl
Damiano Bertolotti, Fabienne Helen Daul
Contrada S Pietro 15
6612 Ascona
ciao@casebertolotti.ch
+41 (0)91 791 92 92