Einfamilienhaus zu verkaufen - 6599 Robasacco

Dieses charmante Anwesen umfasst ein Tessiner Haus mit 6,5 Zimmern, Pool und künstlichem See, ein separates 2,5-Zimmer-Rustico auf zwei Ebenen, zahlreiche Räume als Geräteschuppen und verschiedene angrenzende landwirtschaftliche Flächen.

Das Haupthaus:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch großzügige, helle Räume aus. 1993 wurde es umfassend renoviert, gefolgt von weiteren Modernisierungsarbeiten zwischen 2017 und 2020, darunter Küche, Herd, Heizung und die Installation einer Photovoltaikanlage.

Das Rustico:
Das Rustico ist ebenfalls auf zwei Etagen angelegt, mit einem Schlafbereich im Dachgeschoss und sichtbaren Balken. Der Wohnbereich verfügt über eine Wohnküche und einen Pelletofen. Eine große Loggia am Eingang bietet einen idealen Platz für Mahlzeiten im Freien mit Platz für einen Grill.

Anlagen und Ausstattung:
Das Anwesen ist mit modernen und umweltfreundlichen Anlagen ausgestattet, darunter Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung mit einem 500-Liter-Speicher, die auch zum Beheizen des Poolwassers verwendet werden. Darüber hinaus gibt es eine Photovoltaikanlage mit 6 kWp. Die Heizung wird mit Pellets betrieben, während das Haus mit einem sparsamen Holzofen ausgestattet ist. Dank dieser Anlagen ist das Anwesen sehr energieeffizient.

Grundstück und Privatsphäre:
Das große Grundstück bietet viel Privatsphäre und Ruhe, ideal für alle, die einen ruhigen Lebensstil suchen oder viel Platz für Haustiere benötigen. Mit 18.000 m² landwirtschaftlicher Fläche bietet das Anwesen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter die Idee, es in ein B&B umzuwandeln, angesichts der Lage und der Atmosphäre, die den gesamten Komplex prägt.

Außenbereiche:
Der Außenpool, der künstliche See und die Pergola mit Steintisch und -bänken verleihen diesem bereits bezaubernden Anwesen einen zusätzlichen Charme. Der 180°-Panoramablick ist spektakulär und reicht vom Lago Maggiore über die Ebene von Bellinzona bis zum majestätischen Gipfel des Monte Bianco.

Detaillierte Beschreibung des Objekts:

Tessiner Haus
Erdgeschoss:

* Eingang
* Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten hinten
* Esszimmer mit offener Küche und Holzofen
* Flur
* Gäste-WC
* Waschküche mit direktem Zugang zur Rückseite des Hauses
* Treppe zum ersten Stock

Obergeschoss:

* Flur mit Leseecke
* Großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon
* Badezimmer mit Badewanne
* Schlafzimmer
* Kleines Schlafzimmer/Büro

Rustico
Erdgeschoss:

* Geräumige Loggia mit Grillplatz
* Wohnzimmer mit offener Küche und Pelletofen
* Treppe zum Obergeschoss

Obergeschoss:

* Mansardenzimmer mit sichtbaren Holzbalken
* Badezimmer mit Dusche

Weitere Räume:
Das Anwesen umfasst auch zahlreiche Räume als Geräteschuppen, Lager, Keller, Tierunterstand und verschiedene Parzellen landwirtschaftlicher Nutzfläche.
6 Außenparkplätze verfügbar.

Ideales Anwesen für Natur- und Privatsphäreliebhaber!