Einfamilienhaus zu verkaufen - 6599 Robasacco

Allgemein

Ticinese Haus mit 6.5 Zimmern, Pool und künstlichem Teich + ein rustikales 2.5 Zimmer Duplex, mehrere Lagerräume und verschiedene landwirtschaftliche Flächen.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und die Räume sind sehr geräumig. Das Rustico ist ebenfalls auf zwei Etagen angeordnet, mit dem Schlafbereich unter einem sichtbaren Dach. Die zahlreichen Lagerräume können anders genutzt werden als bisher.

Die Außenbereiche sind geeignet für diejenigen, die viel Privatsphäre und Ruhe wünschen oder für diejenigen, die Land und vor allem viel Platz für "Ihre vierbeinigen Freunde" benötigen.

Das Haus stammt aus den frühen 1900er Jahren, aber 1993 wurde eine wichtige Renovierung durchgeführt, bei der etwa 500.000 CHF investiert wurden, und zwischen 2017 und 2020 wurden weitere Renovierungen für etwa 80.000 CHF (Küche, Ofen, Heizung und Photovoltaikanlage) vorgenommen.

Es gibt sowohl Solarpanels zur Erzeugung von Warmwasser, mit einem Speicher von 500 Litern, die auch zur Erwärmung des Poolwassers dienen, als auch eine Photovoltaikanlage mit 6 kWp.

Darüber hinaus haben wir einen wirtschaftlichen Holzofen und die Heizung, die mit Pellets betrieben wird.

Das Anwesen könnte auch als B&B geeignet und genutzt werden.

Wir finden mehrere zum Verkauf stehende Parzellen, die alle aneinander grenzen und bis zu 18.000 m2 Land erreichen.

Der Außenpool, der künstliche Teich und die Pergola mit Steintisch und Bänken verleihen der Immobilie einen besonderen Charme.

Auch die 180°-Aussicht ist wirklich atemberaubend, vom Lago Maggiore über die Ebene von Bellinzona bis zur Spitze des Mont Blanc.

Natur- und Privatsphärenliebhaber, "dieses Eigentum ist genau das Richtige für Sie".

Immobilienbeschreibung

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

TICINESE HAUS

Erdgeschoss:

• Eingang
• großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Hinterhof
• Esszimmer mit großer offener Küche und Holzofen
• Flur
• WC
• Waschküche mit direktem Zugang zum Hinterhof
• Treppenaufgang zum ersten Stock

Erster Stock:

• Treppenankunft vom Erdgeschoss
• großer Flur mit Leseecke
• großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und eigenem Bad
• großes Bad mit Badewanne
• Schlafzimmer
• kleines Schlafzimmer/Büro
• Bad mit Badewanne

RUSTICO

Erdgeschoss:

• große Loggia mit Grillplatz
• Wohnzimmer mit offener Küche und Pelletofen
• Treppenaufgang zum Obergeschoss

Erster Stock:

• großes Dachzimmer mit sichtbarem Holzdecke
• Bad mit Dusche

Um die Immobilie zu vervollständigen, finden wir mehrere Räume, die als Lagerräume, Lagerhäuser, Vorratsräume, Tierunterkünfte, Keller und zahlreiche Parzellen landwirtschaftlicher Flächen genutzt werden.

Es stehen auch 6 Außenparkplätze zur Verfügung.