Einfamilienhaus zu verkaufen - 6599 Robasacco

Diese charmante Immobilie umfasst ein Tessiner Haus mit 6,5 Zimmern, einem Swimmingpool und einem künstlichen See, ein unabhängiges rustikales Haus mit 2,5 Zimmern, das sich über zwei Ebenen erstreckt, zahlreiche Lagerräume und mehrere angrenzende landwirtschaftliche Flächen.

Das Hauptgebäude:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch geräumige und helle Bereiche aus. 1993 wurde es einer umfassenden Renovierung unterzogen, gefolgt von weiteren Modernisierungsarbeiten zwischen 2017 und 2020, einschließlich der Küche, des Ofens, des Boilers und der Installation des Photovoltaiksystems.

Das Rustikal:
Das Rustikal erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen, mit einem Dachzimmer und einer sichtbaren Decke. Der Wohnbereich ist mit einer Wohnküche und einem Pelletofen ausgestattet. Eine große Loggia am Eingang bietet einen idealen Bereich für Mahlzeiten im Freien, mit Platz für einen Grill.

Systeme und Merkmale:
Die Immobilie ist mit modernen und umweltfreundlichen Systemen ausgestattet, darunter Solarpanels zur Erzeugung von Warmwasser, mit einem 500-Liter-Speicher, der auch zur Beheizung des Poolwassers verwendet wird. Darüber hinaus gibt es ein 6 kWp Photovoltaiksystem. Der Boiler wird mit Pellets betrieben, während das Haus durch einen wirtschaftlichen Holzofen bereichert wird. Dank dieser Systeme ist die Immobilie sehr energieeffizient.

Grundstück und Privatsphäre:
Das große umliegende Grundstück gewährleistet große Privatsphäre und Ruhe, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil suchen oder viel Platz für Haustiere benötigen. Mit 18.000 Quadratmetern landwirtschaftlicher Fläche bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der Idee, sie in ein B&B umzuwandeln, angesichts der Lage und der Atmosphäre, die das gesamte Anwesen prägen.

Außenbereiche:
Der Außenpool, der künstliche See und die Pergola mit Steintisch und Bänken verleihen dieser bereits bezaubernden Immobilie einen Hauch von Charme. Der 180° Panoramablick ist spektakulär und reicht vom Lago Maggiore bis zur Ebene von Bellinzona, bis zur majestätischen Spitze des Mont Blanc.

Detaillierte Immobilienbeschreibung:

Tessiner Haus
Erdgeschoss:

* Eingang
* Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten hinten
* Esszimmer mit offener Küche und Holzofen
* Flur
* Gäste-WC
* Waschküche mit direktem Zugang zur Rückseite des Hauses
* Treppe zum ersten Stock

Erster Stock:

* Flur mit Leseecke
* Großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon
* Bad mit Badewanne
* Schlafzimmer
* Kleines Schlafzimmer/Büro

Rustikal
Erdgeschoss:

* Geräumige Loggia mit Grillbereich
* Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Pelletofen
* Treppe zum Obergeschoss

Erster Stock:

* Mansardenschlafzimmer mit sichtbarem Holzdach
* Bad mit Dusche

Weitere Räume:
Die Immobilie umfasst auch zahlreiche Lagerräume, Lagerhäuser, Keller, Tierunterkünfte und verschiedene Parzellen landwirtschaftlicher Flächen.
6 Außenparkplätze verfügbar.

Ideale Immobilie für Naturliebhaber und Privatsphäre!