Maison à vendre - 6599 Robasacco

Cette propriété charmante comprend une maison tessinoise de 6,5 pièces avec piscine et lac artificiel, un rustique indépendant de 2,5 pièces réparties sur deux niveaux, de nombreux locaux à usage de dépôt d'outils et plusieurs terrains agricoles adjacents.

La maison principale :
La maison s'étend sur deux étages et se caractérise par des espaces vastes et lumineux. En 1993, elle a subi une rénovation significative, suivie de travaux de modernisation supplémentaires entre 2017 et 2020, comprenant la cuisine, le poêle, la chaudière et l'installation du système photovoltaïque.

Le rustique :
Le rustique est également réparti sur deux étages, avec une zone de nuit mansardée et le plafond à vue. La zone de jour est équipée d'une cuisine habitable et d'un poêle à granulés. Un large loggia à l'entrée offre une zone idéale pour les repas en plein air, avec de l'espace pour un barbecue.

Systèmes et caractéristiques :
La propriété est équipée de systèmes modernes et écologiques, y compris des panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, avec un stockage de 500 litres, qui sont également utilisés pour chauffer l'eau de la piscine. De plus, il y a un système photovoltaïque de 6 kWp. La chaudière est alimentée par des granulés, tandis que la maison est enrichie par un poêle à bois économique. Grâce à ces systèmes, la propriété est très efficace sur le plan énergétique.

Terrain et intimité :
Le vaste terrain environnant garantit une grande intimité et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie serein ou ont besoin de grands espaces pour les animaux de compagnie. Avec 18 000 m² de terrain agricole, la propriété offre de nombreuses utilisations possibles, y compris l'idée de la transformer en B&B, compte tenu de l'emplacement et de l'atmosphère qui caractérisent l'ensemble du complexe.

Espaces extérieurs :
La piscine extérieure, le lac artificiel et le pergola avec table et bancs en pierre ajoutent une touche de charme à cette propriété déjà enchanteresse. La vue panoramique à 180° est spectaculaire, s'étendant du lac Majeur à la plaine de Bellinzone, jusqu'au majestueux sommet du Mont Blanc.

Description détaillée de la propriété :

Maison Tessinoise
Rez-de-chaussée :

* Entrée
* Grand salon avec accès direct au jardin à l'arrière
* Salle à manger avec cuisine ouverte et poêle à bois
* Hall
* Salle de bain invités
* Buanderie avec accès direct à l'arrière de la maison
* Escalier d'accès au premier étage

Premier étage :

* Hall avec coin lecture
* Grande chambre principale avec salle de bain privée et accès au balcon
* Salle de bain avec baignoire
* Chambre
* Petite chambre/bureau

Rustique
Rez-de-chaussée :

* Loggia spacieuse avec zone barbecue
* Salon avec cuisine habitable ouverte et poêle à granulés
* Escalier d'accès à l'étage supérieur

Premier étage :

* Chambre principale mansardée avec plafond en bois à vue
* Salle de bain avec douche

Autres espaces :
La propriété comprend également de nombreux locaux à usage de dépôt d'outils, entrepôts, caves, abris pour animaux et divers lots de terrain agricole.
6 places de parking extérieures disponibles.

Propriété idéale pour ceux qui aiment la nature et l'intimité !