Villa zu verkaufen - 6577 Ranzo

I-21016 Luino, via Belvedere 67Region: LombardeiWohnfläche: ca. 203 m2Grundstückfläche: ca. 3285 m2Etagen: 2Baujahr: 1974, stetige RenovationenZustand: gepflegter, guter ZustandDusche/WC: 5Heizung: GasheizungZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: 1 Garage und 2-3 AussenparkplätzeLage: absolut ruhig und sehr sonnigAussicht: herrlicher Panorama-SeeblickSchulen: jaEinkauf: 2000möffentlicher Verkehr: 2000mAutobahn: 22kmnächste Stadt: 23km, LuganoBeschreibungDiese wunderschöne 7 172-Zimmer-Villa thront an privilegierter Alleinlage über dem Lago Maggiore oberhalb von Luino in Italien.Die 1974 erbaute und stets gut unterhaltene Liegenschaft wirkt hell und wohnlich und bietet ein äusserst charmantes und luxuriöses Ambiente.Die grosszügigen Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen. Der Eingang führt in den raffiniert abgerundeten und grossen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche. Bereits vom Esstisch und vom Sofa aus geniesst man einen tollen Ausblick.Im hinteren Teil befindet sich das Schlafzimmer mit Dusche/WC und Zugang zur Terrasse.Die teilweise gedeckte Aussichtsterrasse mit Vorratsraum lädt zum Essen, Verweilen und Geniessen ein. Ein atemberaubender Panoramablick erstreckt sich auf Luino und den Lago Maggiore. Über eine Treppe gelangt man zur unteren Etage, wo die 4-Zimmer-Einliegerwohnung einen eigenen Gartensitzplatz aufweist. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Einbauschränke und ein Wohn-/Essbereich mit Küche bieten viel Platz für Gäste. Auf der Ostseite des Hauses ist ein weiteres Zimmer mit separatem Eingang und Dusche/WC eingebaut und am Ende des Grundstückes lässt das 2-Zimmer-Gartenhaus den Traum eines jeden Heimwerkers höherschlagen.Der grosse, terrassierte Aussenbereich beinhaltet insbesondere eine wunderschöne, gepflegte Gartenanlage mit Schwimmbad. Inmitten wunderschöner Vegetation kann man hier wunderbar die Seele baumeln lassen. Absolute Ruhe und Privatsphäre ist dabei garantiert.Die Villa ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Strasse von Luino aus endet unmittelbar vor der Liegenschaft, wo ein markantes Eingangstor den neuen Besitzer erwartet. Eine Garage, ein gedeckter und weiterer ungedeckter Parkplatz können genutzt werden. In wenigen Minuten gelangt man nach Luino und an den Lago Maggiore. Die Stadt Lugano ist 23 km entfernt.Highlightsabsolute Privatsphäre an exklusiver, privilegierter Panoramaseeblicklagegrosszügiges, luxuriöses Wohnen mit charmantem Ambientewunderschöner, terrassierter Aussbenbereich mit grossem Garten, Terrassen und Schwimmbad4-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Zugang und Gartensitzplatznur wenige Minuten vom Lago Maggiore und von Luino entferntUbicazione | DintorniI-21016 Luino, via Belvedere 67Regione: LombardiaSuperficie abitabile: ca. 203 m2Superficie del terreno: ca. 3Piani: 2Anno di costruzione: 1974, ristrutturato costantementeCondizioni: ben tenuto e buoneDoccia/WC: 5Riscaldamento: riscaldamento a gasResidenza secondaria: sì, possibilePosti auto: 1 garage e 2-3 esterniPosizione: tranquilla e molto soleggiataVista: panoramica sul lagoScuole: sìNegozi: 2000 mTrasporti pubblici: 2000 mAutostrada: 22 kmCittà più vicina: 23 km, LuganoDescrizione dell'immobileQuesta splendida villa di 7 1/2 locali sorge in una posizione privilegiata e isolata sul Lago Maggiore, sopra Luino, in Italia.Costruita nel 1974 e sempre ben tenuta, la proprietà è luminosa e accogliente e offre un ambiente estremamente affascinante e lussuoso.Gli spazi generosi si estendono su due piani. L´ingresso conduce all´ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna, dal design raffinato e arrotondato. Già dal tavolo da pranzo e dal divano si gode di una splendida vista.Nella parte posteriore si trova la camera da letto con doccia/WC e accesso alla terrazza.La terrazza panoramica parzialmente coperta con ripostiglio invita a mangiare, rilassarsi e godersi il panorama. Una vista panoramica mozzafiato si estende