Einfamilienhaus zu verkaufen - 6614 Brissago, Via R. Leoncavallo 24

Brissago - Casa Gatti: prestigeträchtige Investitionsmöglichkeit

Brissago, bekannt für sein mediterranes Klima und seinen authentischen Charme, ist einer der gefragtesten Orte im Tessin. Eine Oase der Ruhe am Lago Maggiore, nur wenige Minuten von Locarno und der italienischen Grenze entfernt.

Hier befindet sich die neue Residenz, in strategischer und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer, von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Es handelt sich um ein elegantes und modernes Ensemble, bestehend aus drei separaten Gebäuden - Casa Camelia, Casa Sorriso und Casa Gatti - sowie einem exklusiven Apartment, das aus einem ehemaligen Restaurant entstanden ist. Obwohl die Residenz in drei Gebäude unterteilt ist, wird sie als ein einziges Wohngebäude verwaltet, mit gemeinsamen Bereichen und optimierten Kosten.

Die Arbeiten sind in der Endphase - Übergabe voraussichtlich im Oktober 2025: Dies ist die ideale Gelegenheit, um zwischen den besten noch verfügbaren Einheiten zu wählen und die Bodenbeläge noch anzupassen.

Verkaufspreis CHF 2'390'000

Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Gebäude "Casa Gatti". Es besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude teilweise zu kaufen, je nach den Bedürfnissen des Investors.

Parkplatz in der Tiefgarage 65'000 CHF

Außenparkplatz 30'000 CHF

CASA GATTI: Hauptmerkmale

• Gebäude mit 4 Wohneinheiten (drei 3,5-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung)
• Heizung mit geothermischer Anlage und vertikalen Sonden - hohe Effizienz und Nachhaltigkeit
• Hochwertige Ausstattung, mit sorgfältig ausgewählten Materialien nach Qualitätsstandards
• Moderne Küchen mit V-Zug-Geräten (Schweizer Premium-Marke)
• Private Waschküche in der Wohnung
• Renovierte Decken mit sichtbaren Holzbalken, eine architektonische Wahl, die den Räumen Wärme, Eleganz und Authentizität verleiht
• Unterirdische Garage mit sicheren und bequemen Zufahrt
• Einzelne Stromanschlüsse für jeden Parkplatz (slow charge oder praktische Nutzung)
• Gemeinsame Grünfläche und Möglichkeit, Fahrradständer zu installieren

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um einen Besuch zu organisieren und diese wunderschöne Immobilie zu entdecken.
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