Einfamilienhaus zu verkaufen - 6533 Lumino

In einer idyllischen und grünen Wohngegend in Lumino erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit einem prachtvollen Garten. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und den Anbindungen des öffentlichen Verkehrs macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein komfortables Zuhause mit folgender Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich: Helles Entree mit Garderobe und maßgefertigter Schuhkommode.
• Wohnzimmer: Offenes Wohnzimmer mit hoher Decke (Dachschräge) und bodentiefen Fenstern, die zur Terrasse und in den Garten führen.
• Essbereich: Heller Essbereich mit Schwedenofen, angrenzend an die hochwertige Küche im poppigen Farbstil. Die Küche ist mit einem Induktionsherd und Wok-Kochfeld ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche.
• Zimmer und Gäste-WC: Zusätzliches Zimmer sowie Gäste-WC für Damen und Herren.

Obergeschoss:

• Zimmer mit Balkon: Kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden.
• Masterschlafzimmer: Großes Schlafzimmer mit Balkon zum Garten, angrenzendes Bad mit Doppellavabo, Whirlpool-Badewanne und begehbarer Dusche. Ein separates Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken rundet den Komfort ab.

Souterrain:

• Schlafzimmer: Zwei weitere Schlafzimmer, davon eines mit integrierter moderner Dusche und Lavabo.
• Wellnessraum: Komfortable Sauna, Tauchbecken und Massageliege sorgen für Entspannung und Erholung.
• Hobbyraum und Weinkeller: Raum für Hobbys und ein uriger Weinkeller, der die edlen Tropfen bei entsprechender Temperatur bewahrt.
• Weitere Räume: Waschküche und zusätzlicher Abstellraum.

Garten:

• Imposanter Kastanienbaum: Spendet natürlichen Schatten und schafft eine gemütliche Atmosphäre.
• Rasenfläche: perfekt zum Spielen - das Grundstück ist eingezäunt
• Jacuzzi: Für gemütliche Stunden das ganze Jahr über.
• Terrasse: Überdacht und perfekt für Barbecue-Abende bei jedem Wetter.
• Parkplätze: Zwei gedeckte Parkplätze sowie drei Außenstellplätze stehen zur Verfügung.

Das Haus wurde 2014 vollständig kernsaniert und wird durch eine Fussbodenheizung beheizt. Die Wärmegewinnung erfolgt durch eine Erdsonde und Solarpanels.

Dieses charmante und modernisierte Zuhause wartet auf seine neue Familie - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

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