Einfamilienhaus zu verkaufen - 1040 Echallens, Avenue Des Terreaux 6

Wohnort der Moderne, mitten im Herzen von Échallens.

Unsere Wohnanlage "Zu zweit" (www.a2pas.ch) breitet sich diskret aus, wie ein sanfter Atemhauch im Herzen der Stadt.

Ein Projekt im menschlichen Maßstab, gedacht für diejenigen, die in einem praktischen, hellen und gut in ihrer Zeit verankerten Ort leben möchten.

Hier wird das Auto optional: Alles kann zu Fuß erreicht werden, und der Bahnhof LEB ist nur zwei Schritte entfernt. Das Projekt verfolgt diesen Ansatz konsequent und bietet mit jedem Wohnungsangebot ein hochwertiges E-Bike, um Freiheit, Komfort und sanfte Mobilität zu verbinden.

Fahrradabstellplätze sind vor dem Wohnhaus vorhanden. Motorradparkplätze werden zusätzlich angeboten, um spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Wohnungen bieten schöne Flächen, viel Helligkeit und größtenteils eine Durchgangsorientierung mit Gärten und Außenbereichen, die nach Süden ausgerichtet sind. Die Anlage kombiniert effiziente Energieverwendung (Erdwärme, Solarenergie, verstärkte Isolierung), Barrierefreiheit (Aufzug, Behindertennormen) und Ruhe durch eine sorgfältige Planung bis ins Detail.

Die Ausführungen sind anpassbar, wobei besonderer Wert auf Eleganz und Qualität gelegt wird.

Bei einem sehr interessanten Preis bietet dieses Projekt Charme, Moderne und Bewegungsfreiheit für ein ruhigeres und besser vernetztes Leben.

Charme und Komfort.

Diese charmante Dachgeschosswohnung von 72 m2 (Wohnung Nr. 2) bietet eine Südausrichtung und eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen :

Untere Ebene :

• Gästetoilette mit Waschbecken (2,4 m²)
• Eckküche, die zum Wohn-/Esszimmer von 9m2 offen ist
• Wohn-/Esszimmer von 23,2 m², nach Süden ausgerichtet
• Große Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse mit privatem Garten von 20,40 m² bieten
• Privater Keller

Obere Ebene :

• Flur von 3,9 m2
• Badezimmer mit WC, Waschmaschine/Trockner und Waschbecken (5,1 m²)
• Schlafzimmer von 10,4 m2, nach Süden ausgerichtet
• Schlafzimmer von 12,9 m2, nach Süden ausgerichtet

Technische Beschreibung der Baumaßnahme

• Erhöhte Schallschutzanforderungen
• Stahlbeton- und Mauerwerkskonstruktion
• Holzdachstuhl
• Rollläden an den Fenstern der Fassade
• Lamellenstore
• Erdwärmepumpe mit Sondierung
• Bodenheizung
• Photovoltaikpanele
• Aufzug
• Video-Türsprechanlage
• Einzelzähler
• Parkettböden (außer in feuchten Bereichen)
• Privater Keller für jede Wohnung
• Optische Faser
• Fahrradständer
• Motorradparkplätze