Einfamilienhaus zu verkaufen - 5033 Buchs AG

Zum Verkauf steht ein 2015 umfassend saniertes Zweifamilienhaus auf 1'375 m² Bauland. Die Liegenschaft beherbergt eine 4.5 Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss sowie eine 4.5 Zimmer Eigentumswohnung im Obergeschoss. Dank dieser Aufteilung eignet sie sich sowohl für Anleger als Renditeobjekt als auch perfekt für eine Mehrgenerationennutzung. Für das Bauland wurde bereits eine Projektstudie entwickelt, die eine Abparzellierung des Grundstücks Nr. 1833 in zwei eigenständige Parzellen vorsieht: Nr. 1833-1 und Nr. 1833-2. Auf der Parzelle Nr. 1833-1 bleibt das Zweifamilienhaus erhalten, während auf der Parzelle Nr. 1833-2 Raum für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses oder eines alternativen Neubauprojekts zur Verfügung steht.

• 336 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten und Nebenräume
• Wohnungsmix: Eine 4.5 Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss und eine 4.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss
• Stauraum und Kochinsel Sehr guter Zustand dank umfassender Sanierung im Jahr 2015
• Weitläufige, überdachte Terrasse im Obergeschoss mit Pergola und sowie Balkon
• Zwei Garagenboxen gehören zur Liegenschaft dazu

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Referenznummer: 25-10935

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