Werkstatt zu verkaufen - 6914 Carona, Via Montaa 5

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Carona, ideal für diejenigen, die ein einzigartiges Zuhause schaffen oder ein Mietgebäude entwickeln möchten. Die Immobilie, gelegen in der Piazza Montàa 5, verfügt bereits über ein genehmigtes Projekt, das einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.

Eigenschaften der Immobilie:
Die zentrale Lage dieser Immobilie bietet bequemen Zugang und optimale Sichtbarkeit. Das Projekt sieht vor, die Immobilie in 4 Wohnungen zu unterteilen, mit der Möglichkeit, die Räume nach Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Projektdetails:

Wohnung A: Ein geräumiges Duplex von 133 m². Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit integriertem Wohnzimmer und Esszimmer, einer modernen Küche und einem Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.

Wohnung B: Ein weiteres Duplex von 122 m², mit einer ähnlichen Konfiguration wie Wohnung A und zwei Schlafzimmern.

Wohnung C: Ein praktisches Studio von 54 m², ideal für Singles oder Paare.

Wohnung D: Ein Duplex von 91 m², mit einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern, perfekt für diejenigen, die ein komfortables und funktionales Zuhause suchen.

Fläche und Potenzial:
Die gesamte Bruttowohnfläche (SUL) beträgt 399 m², mit der Möglichkeit, bis zu 30 % für eine Zweitwohnung zu nutzen. Diese Flexibilität macht die Immobilie sowohl als private Residenz als auch als Investition zur Schaffung von Mietwohnungen geeignet.

Preis und Informationen:
Der Kaufpreis beträgt 690.000 CHF. Für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin für die Immobilie zu vereinbaren, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.