Chalet zu verkaufen - 1453 Mauborget, Chemin Du Brelingard 5

In Mauborget, einem charmanten kleinen Dorf im Balcon du Jura, wurde dieses Chalet 1977 erbaut, 1992 komplett renoviert und 2027 aufgefrischt. Es kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Neuenburgersee und die Alpen, vom Eiger bis zum Mont Blanc und darüber hinaus.

Die Lage ist ideal für Naturliebhaber: Wandern und Radfahren im Sommer; Langlaufen und Schneeschuhwandern im Winter. Nur 100 m von der Haltestelle des Postbusses (11 Fahrten pro Tag nach Yverdon) entfernt, ist eine perfekte Erreichbarkeit zu jeder Zeit garantiert. Mit dem Auto ist das Stadtzentrum von Yverdon in etwa 25 Minuten und Sainte-Croix in 10 Minuten erreichbar.

Für Pferdeliebhaber bieten zwei Landwirte im Dorf die Möglichkeit, Boxen zu mieten; und eine große Einrichtung existiert in Cluds, 10 Minuten entfernt.

Dieses Chalet verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Fischgrätparkett aus Eiche, einem Kamin mit Kassette und einer Ecke für ein 3. Gästezimmer.
• Geschlossene Küche, ausgestattet mit einem Ofen, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einem großen Kühlschrank, einem Gefrierschrank mit 3 Schubladen und einem Kamin << BBQ >>.
• Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC.
• Loggia mit einem einziehbaren Fenster mit Blick nach Süden.
• Eingangsbereich, ausgestattet mit einem Ankleidezimmer und Stauraum.

Obergeschoss:

• Verteilerflur mit einem Schrank.
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken.
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss.

Keller:

• Weinkeller
• Technikraum, Heizung und Tank, dreiphasige Waschmaschinenausstattung.

Außen:

• Eine große Garage, ausgestattet mit einer Werkstatt.
• Terrasse nach Süden, mit einem Außentisch aus Schiefer.
• Großer Garten auf einem Grundstück von 1.073 m2 .

Die Vorteile des Hauses

• Eine außergewöhnliche Lebensumgebung

o Ein grandioser Blick auf den See und die Alpen (vom Pilatus-Luzern bis zum Salève-Genf).

o Ein ruhiges landwirtschaftliches Dorf.

o Sofortiger Zugang zur Natur.

o Ein großer Garten.

• Der Postbus-Service ist 100 m entfernt, an einer wenig befahrenen Straße, die immer geräumt ist.
• Ruhe, abseits der Kantonsstraße.
• Heller Wohnbereich auf drei Seiten, mit Kamin und einer Ecke für << Freunde >>.
• 2 Badezimmer.
• Loggia, Wintergarten-Typ.
• 20 Minuten von der Autobahn mit dem Auto.