Chalet in vendita - 1453 Mauborget, Chemin Du Brelingard 5

Situato a Mauborget, un affascinante piccolo villaggio nel Balcon du Jura, questo chalet è stato costruito nel 1977, completamente ristrutturato nel 1992 e rinfrescato nel 2027. Può essere utilizzato indifferentemente come residenza principale e come residenza secondaria.

Beneficia di una vista panoramica, mozzafiato, sul lago di Neuchâtel e sulle Alpi, dall'Eiger al Monte Bianco, e oltre.

La posizione è ideale per gli amanti della natura: escursioni e ciclismo in estate; sci di fondo e ciaspolate in inverno. A 100 m dalla fermata dell'autobus postale (11 corse al giorno per Yverdon), è garantita un'accessibilità perfetta in ogni momento. In auto, il centro di Yverdon si trova a circa 25 minuti e Sainte-Croix a 10 minuti.

Per gli amanti dei cavalli, due agricoltori del villaggio offrono la possibilità di affittare box; e una grande struttura esiste a Cluds a 10 minuti.

Questo chalet è distribuito come segue:

Piano terra:

• Ampio soggiorno con parquet in rovere a spina di pesce, un camino con cassetta e un angolo per una terza camera per gli ospiti.
• Cucina chiusa, attrezzata con un forno, un microonde, una lavastoviglie, un grande frigorifero, un congelatore con 3 cassetti e un camino << BBQ >>.
• Bagno con doccia italiana, lavabo, WC.
• Loggia attrezzata con una finestra retrattile con vista a sud.
• Ingresso, attrezzato con un armadio e ripostigli.

Primo piano:

• Corridoio di distribuzione con un armadio.
• 2 camere da letto con armadi integrati.
• Bagno con vasca, lavabo, WC, attrezzatura per lavatrice.

Seminterrato:

• Cantina
• Locale tecnico, caldaia e serbatoio, attrezzatura per lavatrice trifase.

All'esterno:

• Un ampio garage, attrezzato con un laboratorio.
• Terrazza a sud, con un tavolo esterno in ardesia.
• Ampio giardino, su un lotto di 1'073m2 .

I punti di forza della casa

• Un ambiente di vita eccezionale

o Una vista grandiosa, lago e Alpi (dal Pilatus-Lucerna al Salève-Ginevra).

o Un villaggio agricolo tranquillo.

o Accesso immediato alla natura.

o Un grande giardino.

• Il servizio di autobus postali a 100 m, su una strada poco trafficata, sempre sgombra.
• Tranquillità, lontano dalla strada cantonale.
• Soggiorno luminoso su tre lati, con camino e un angolo << amici >>.
• 2 bagni.
• Loggia, tipo giardino d'inverno.
• A 20 minuti dall'autostrada in auto.