Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 8906 Bonstetten, Herenholzweg 42

In der obersten Reihe der Gartensiedlung Bruggenmat, unmittelbar beim Wald und der Naherholungszone gelegen, wird Sie dieses helle 4-1/2 bis 5-1/2-Zi Reihenhaus begeistern.

Das kompakte, fröhliche Zuhause verwöhnt in allen Räumen mit viel Licht und schöner Aussicht. Herrlich entspannen und geniessen lässt es sich auf der Sonnenterrasse oder im lauschigen Garten. Hier haben Sie die Qual der Wahl.

Die Familiensiedlung ist verkehrsfrei gehalten und umgeben von viel Grünfläche. Naturnahe Aussenspielflächen laden Ihre Kinder zum Entdecken und Spielen ein.

Erleben Sie das mediterrane Flair der Gartensiedlung Bruggenmatt und freuen Sie sich auf Ihr eigenes kleines Paradies. Das Vogelzwitschern gibt's gratis dazu!

Das erwartet Sie

• ruhige, sonnige, erhöhte Lage mit Aussicht
• verkehrsfreie Siedlung mit mediterranem Flair
• schönes Naherholungsgebiet vor der Haustüre
• küchenseitig gelegener Garten mit grossem Sitzplatz
• offene, moderne Küche
• Wohnbereich mit Cheminée
• Aussichtsterrasse beim Wohnbereich
• Elternzimmer mit Ankleideraum
• grosse gemeinschaftliche Grünflächen mit Spielplätzen
• Piazza mit Gemeinschaftsraum (40 Personen) und Tischtennis
• ein bis zwei Parkplätze in der Tiefgarage
• Einkauf, Schulen, ÖV und S-Bahnhof in bequemer Gehdistanz
• Autobahnzubringer in alle Richtungen in wenigen Minuten erreichbar

Gut zu wissen

• Das Zuhause wurde laufend bestens unterhalten und erneuert: 2013 Terrassenerneuerung, 2014 Ersatz Fenster (Holz-Metall) und Eingangstüre, 2015 neues Flachdach und neue Lichtkuppel, 2017 neue Küche.
• Die Gartensiedlung Bruggenmatt verfügt über eine gemeinschaftliche Zentralheizung mit Unterstationen in den Häusern. Die Wärmeerzeugung erfolgt kombiniert mittels Öl- und neuer Gasheizung.
• Interessantes unter www.bruggenmatt.ch

Raumangebot

Eingangsgeschoss: Überdachter Hauszugang, Entrée mit Garderobe, Hobby-Zimmer mit WC/Dusche, Hauswirtschaftsraum mit Heizstation, Technik, WM/Tumbler und Lavabo, Keller.

Wohngeschoss: Wohnen mit Cheminée und Zugang zur Terrasse, offene Küche mit Essbereich und Ausgang zum Sitzplatz und in den Garten, Reduit mit WC-Anschluss.

Obergeschoss: Elternzimmer mit Ankleide, Bad/WC/Dusche, zwei Zimmer.

Externes, kleines Kellerabteil.

Eckdaten

Baujahr 1980, laufend unterhalten und erneuert, Gebäudevolumen 460m3, Grundstück 204m2 plus 442.5m2 Anteil an der gemeinschaftlichen Anlage, Nettowohnfläche ca. 128m2, Nutzfläche ca. 180m2, Bodenbeläge mit Platten, teilweise Teppichbelag in den Schlafräumen, gemeinschaftliche Heizung (Gas und Öl 10%), Heizstation im Haus, Verteilung über Radiatoren, Terrasse, Garten mit Sitzplatz, Geräteschopf, zwei Parkplätze in der Tiefgarage.

Verkaufspreis CHF 1'320'000, ein bis zwei Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 35'000