Villa zu verkaufen - 4051 Basel

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Ideal für Familien oder als Altersruhesitz (Aufzug) in der Stadt

Dieses komplett renovierte Patrizierhaus mit einem großzügigen Stadtgarten befindet sich in bester Lage im Paulusquartier (Bachletten). Ein Juwel aus der Blütezeit des Jugendstils im prestigeträchtigsten Wohnviertel von Basel, unweit der Paulskirche, sucht nun einen neuen Besitzer, der ebenso anspruchsvoll wie verdient ist. Exzellente Anbindungen an die Straßenbahn, den Bus, den SBB-Bahnhof und den Euroairport sind perfekt. Basels grüne Lungen, wie der Schützenmattpark und der Zoo, sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Ihre Kinder oder Enkelkinder werden es lieben, diesen Park zu erkunden.

Parkmöglichkeiten sind im Viertel vorhanden. Ein antiker Personenaufzug aus dem Baujahr, der derzeit außer Betrieb ist, steht zur Verfügung und kann mit Hilfe des Denkmalschutzamtes restauriert oder durch eine neue moderne Installation ersetzt werden.

Das 1908 erbaute Stadthaus bewahrt den einzigartigen Charme des Jugendstils mit vielen typischen Stilelementen. Viele dieser Elemente sind original und eine Freude für jeden Immobilienkenner. Diese attraktive Immobilie wurde vom vorherigen Eigentümer perfekt gepflegt und 2019 umfassend renoviert, einschließlich der Außenanlagen. Die Symbiose zwischen originalen Merkmalen und hochwertigen modernen Materialien ist perfekt gelungen und bietet nun die höchste Wohnqualität mit zeitgemäßem Komfort.

Die Immobilie befindet sich nun in einem hervorragenden, nahezu originalen Zustand.

Ursprünglich entworfen von dem renommierten Architekten Georg Stamm (1866–1950), ist dieses historische Gebäude Teil einer der schönsten und architektonisch auffälligsten Häuserreihen in Basel. Seine einzigartige Fassade wird jeden anspruchsvollen Immobilienliebhaber fesseln.

Alle sind denkmalgeschützte Gebäude in Basel und bieten mit ihren prestigeträchtigen Fassaden einen wunderbaren Hintergrund für das wahrscheinlich schönste Kirchengebäude der Schweiz, die Paulskirche. Das Herz dieses Familienhauses ist das dreigeteilte Wohnzimmer, das sich über die gesamte Etage erstreckt und über eine hochwertige offene Einbauküche, eine Kochinsel und ein sonniges Esszimmer mit großen Fenstern zum Garten verfügt, die vollständig geöffnet werden können.

Sie werden die alten Fischgrätparkettböden und die schönen Stuckarbeiten lieben. Auf dieser Etage verfügt die geräumige Eingangshalle mit Empfangsbereich auch über ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum großen, langen und äußerst romantischen Stadtgarten. Dieser ist pflegeleicht und verfügt über prächtige Bäume. Ein effizientes Bewässerungssystem, das bei längeren Abwesenheiten sehr praktisch ist, ist ebenfalls vorhanden. Ein Ort der Entspannung für die ganze Familie oder für Gartenpartys mit Freunden. Für Ballspiele ist der Schützenmattpark, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, ein Spielparadies für Kinder.

Die wunderschön geschwungene Eichentreppe mit einem wunderbaren Treppenhaus führt vom Gartenniveau in die erste Etage. Hier gibt es neben dem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad ein weiteres großes Schlafzimmer mit Terrasse und ein zweites modernes Bad en suite.

Die zweite Etage, das sogenannte Kinderzimmer, verfügt über drei Schlafzimmer und ein weiteres großes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette.

Der bereits isolierte Dachboden, der bei Bedarf umgebaut werden könnte, wird Sie mit einem weiteren Highlight erfreuen. Hier auf dem Dach befindet sich eine ca. 10 m² große Adlernestterrasse mit einem sensationellen Blick über die gesamte Nachbarschaft. Insgesamt verfügt das Haus über drei Terrassen, 1x Terrasse im Erdgeschoss (Garten), Terrasse im Schlafzimmer im ersten Stock und 1x Dachterrasse.

Der Keller bietet einen großen Waschraum mit Zugang zum Garten, einen Fitnessraum, einen Weinkeller und zusätzlichen Stauraum.

Fazit von Immoline:

Diese Jugendstilvilla bietet den höchsten Wohnstandard und ist insbesondere in Kombination mit dem schönen Stadtgarten eine absolute Rarität. Fairer Preis für eine perfekt renovierte Jugendstilvilla. Die Möglichkeit, eine solche Immobilie zu erwerben, ergibt sich in der Regel nur alle 10-15 Jahre.