Chalet zu verkaufen - 3963 Crans-Montana

EXKLUSIV

Ein Favorit

Wunderschönes individuelles Chalet, gelegen in einem ruhigen und begehrten Viertel von Montana-Village, bietet einen 180° Panoramablick über die Rhône-Ebene und die majestätischen umliegenden Berge.

1972 erbaut, bietet es 138 m2 Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, und steht auf einem großen Grundstück von 1.610 m2. Seine privilegierte Lage, die atemberaubende Panoramaansicht und die friedliche Atmosphäre vereint, schafft eine idyllische und einzigartige Wohnumgebung.
Wohnung für Bewohner in der Schweiz und als Zweitwohnsitz für Ihren Urlaub zugänglich.

Im Erdgeschoss:

• Ein einladender Eingangsbereich mit einem Einbauschrank sowie zwei Doppelzimmer, eines mit Einbauschränken
• Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• Ein Keller sowie ein Stauraum unter der Treppe
• Ein beheizter Raum, der als Technikraum sowie als Waschküche dient. Im Jahr 2021 wurde eine bedeutende Verbesserung am Chalet mit der Installation einer neuen geothermischen Wärmepumpe vorgenommen. Diese moderne und umweltfreundliche Technologie trägt erheblich zur Energieeffizienz des Chalets bei, bietet optimale Heizung und reduziert gleichzeitig den CO2-Fußabdruck.

Im oberen Flur:

• Zu Ihrer Linken ein kleines Büro. Dieser Raum war einst eine Toilette für Besucher, die gesamte notwendige Infrastruktur für die Wasserableitung wurde erhalten, was der Gestaltung des Chalets Vielseitigkeit verleiht.
• Eine Master-Suite, ergänzt durch ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit Kamin (die akustische Decke und die mit Stoff bezogenen Wände absorbieren Schallwellen im gesamten Raum)
• Direkter Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon.
• Der Balkon bietet einen Blick auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zusätzlichen Außenraum zum Entspannen bietet. Diese Anordnung ermöglicht es den Bewohnern des Chalets, beide Ausrichtungen zu genießen, sei es für Sonnenaufgänge auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon oder Sonnenuntergänge von der nach Westen ausgerichteten Terrasse.
• Eine geschlossene, voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse durch ihre Terrassentür.
• Ein geräumiger Dachboden, der vielseitig gestaltet werden kann, sowohl als Schlafsaal, Stauraum oder um die Decke des Wohnraums zu öffnen (40 m2)

Draußen ist das Chalet von der Natur umgeben, mit einem großzügigen Garten, in dem man die Jahreszeiten in aller Ruhe genießen kann.

• Ein elektrisches Tor im Westen des Gartens, ausgestattet mit einem automatisierten System, bietet sicheren Zugang zum Garten und zur Immobilie.
• Der Garten ist vollständig eingezäunt und bietet zusätzliche Ruhe für diejenigen mit Kindern oder Haustieren.

Die Parkmöglichkeiten:

• Eine doppelte überdachte Garage von 40 m2, ausgestattet mit einer Steckdose sowie einem automatisierten Tor
• Möglichkeit, zwei Fahrzeuge vor der Garage zu parken
• Das Chalet bietet die Bequemlichkeit, ebenerdig direkt vor der Tür zu parken, mit der Möglichkeit, Elektrofahrzeuge aufzuladen, was den Zugang in allen Situationen einfach und praktisch macht. Zwei Außensteckdosen sind in das Gebäude integriert.

Die kleinen Extras:

• Automatische Bewässerung
• Großer Garten
• Schöner nach Süden ausgerichteter Balkon mit automatischem Sonnenschutz; die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist ebenfalls mit einem automatischen Sonnenschutz ausgestattet
• Schöne Terrasse mit automatischen Markisen, die die Seiten und die Fassade des Hauses umgeben

Bemerkungen:

• Manuelle Markisen in den Schlafzimmern
• Fensterläden im Wohnzimmer
• Schieferdachziegel

Mit seinen außergewöhnlichen Merkmalen und bemerkenswertem Potenzial bietet dieses wahre Juwel eine perfekte Leinwand für diejenigen, die Zeit und Aufmerksamkeit investieren möchten, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Das Renovierungs- und Anpassungspotenzial dieses individuellen Chalets ist eine einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie in eine zeitgenössische Residenz zu verwandeln, die den Bergcharme mit modernen und luxuriösen Elementen verbindet.

Die Lage in einem ruhigen und ländlichen Viertel, kombiniert mit der Nähe zum Zentrum des Crans-Montana Resorts, bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Berglebens und dem Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Möchten Sie weitere Details, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich gebe Ihnen gerne Auskunft. Ich stehe Ihnen auch für einen Vor-Ort-Besuch zur Verfügung.