Chalet zu verkaufen - 3963 Crans-Montana, Route De La Délège 1

Eine Oase der Ruhe im Herzen der Berge
Entdecken Sie das neue Immobilienprojekt "LA DÉLLÈGE", eine hochwertige Wohnanlage mit zwei aneinandergrenzenden Chalets, die jeweils ein einzigartiges und harmonisches Wohnumfeld bieten. In der renommierten Gegend von Délège gelegen, befinden sich diese Immobilien weniger als 5 Minuten von Crans-Montana und dem Dorf Lens entfernt. Diese Chalets bieten einen Panoramablick auf die Schweizer Alpen und optimale Sonneneinstrahlung. Sie sind mit hochwertigen Materialien, die sowohl langlebig als auch ästhetisch sind, in einem modernen, harmonischen und umweltbewussten Architekturstil gestaltet.

Diese Chalets sind ausschließlich für den Verkauf als Hauptwohnsitz bestimmt.
Sie sind Teil einer Wohnanlage mit 12 Chalets in PPE.
Baubeginn: Ende 2025 - Fertigstellung: Ende 2026.

Ein gemütlicher und moderner Wohnraum
Dieses 3,5-Zimmer-Chalet erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von 91 m² (Nutzfläche 103,9 m²), die alpinen Charme und Modernität verbindet. Es wurde mit edlen Materialien und modernster Technik gebaut und gewährleistet eine hervorragende Energie- und Akustikleistung. Seine authentische Architektur, inspiriert von der Bergtradition, fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein.

Außenbereiche, um die Natur zu genießen
Auch das Äußere lässt keine Wünsche offen: Eine große Terrasse von 28,6 m² lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Das Obergeschoss verfügt über einen privaten Balkon von 6,7 m², der von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet.

Eine optimierte Raumaufteilung

• Untergeschoss: Ein geräumiger Keller, eine private Waschküche und ein Technikraum für maximalen Komfort.
• Obergeschoss: Ein einladender Eingang öffnet sich zu einem großen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche. Das Ganze ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen den Innenraum dieser Etage, während Sie im Außenbereich auf einem großen Südbalkon die Sonne genießen können.
• Dachgeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer mit Südausrichtung, von denen eines auch über einen Büro- oder Ankleideraum verfügt. Ein modernes Duschbad rundet diese Etage ab, sowie ein Balkon, der von jedem Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Komfort und hochwertige Ausstattung

• Parkplatz: Ein überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, weitere Parkplätze zum Preis von CHF 50'000.- pro Platz zu erwerben.
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung, das das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.
• Fenster: Holzfenster und -türen mit hochleistungsfähigen Isolierverglasungen für optimale Wärmedämmung.
• Markisen: Elektrische Lamellenstoren für optimalen Sicht- und Wärmeschutz.
• Außenbereich: Zwei private Balkone mit Süd-West-Ausrichtung, ideal um die Sonne zu genießen und besondere Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.

Ein einzigartiges Wohnambiente in Crans-Montana
Ideal für Natur- und Bergfreunde bietet dieses Chalet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten und Aktivitäten des Skigebiets Crans-Montana. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern und entdecken Sie es noch heute!


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