Chalet zu verkaufen - 1928 Ravoire, Route De Ravoire 35

Ravoire - Eine ruhige und friedliche Umgebung für dieses 5.5-Zimmer-Chalet.

EXKLUSIV

In einer friedlichen Umgebung gelegen, bietet dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Chalet eine ruhige und friedliche Lebensumgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten bleiben möchten.

Das 1989 erbaute und 2014 renovierte Anwesen verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort.

Es bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Berge, die direkt von den Wohnräumen aus zu bewundern ist. Die schöne Ausrichtung gewährleistet eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages. Für Naturliebhaber und Bergfreunde ist die Lage ideal, da die Region zahlreiche Wanderwege, Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bietet, die direkt von der Haustür aus zugänglich sind.

Auf einem 670 m² großen Grundstück bietet dieses etwa 225 m² große Wohnanwesen großzügige und helle Räume mit einer durchdachten Raumaufteilung für ein optimales Wohngefühl.

Im Obergeschoss:

• Geräumiger Eingangsbereich
• Helles Wohnzimmer mit Pellet-Ofen und Zugang zum Balkon
• Schöne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und Materialien
• Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Schönes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster

Im ersten Stock:

• Flur
• 3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Abstellräume
• Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, WC, Waschbecken und Dachfenster

Im Untergeschoss:

• 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Werkstatt
• Große, ausgestattete Waschküche mit WC und separatem Eingang
• 1 Keller
• 1 Abstellraum
• 1 Motorradgarage/Abstellraum

Außenbereiche:

• 1 Südorientierter Balkon
• 1 gemütliche Terrasse mit Markise
• 1 großer Garten für entspannte Momente mit Freunden
• viele Außenparkplätze
• 1 überdachter Abstellraum von 30m² für Gartengeräte und Werkzeuge
• 1 Gartenschuppen

Eigenschaften und Bemerkungen:

• Geräumiger und heller Wohnbereich

• Breite Treppen

• Elektrische Dachfenster

• Viele Einbauschränke

• Induktionsherd

• Arbeitsplatte aus Stein

• Tadelakt-Wände

• Im Erdgeschoss, Pellet-Ofen mit Fernbedienung

• Im ersten Stock, elektrische Fußbodenheizung (kaum genutzt)

• Pellet-Verbrauch ca. 500kg pro Jahr

• Schwedische Lüftung zwischen Wohnzimmer und Küche

• Temperaturregler in jedem Raum

• Korkboden

• Doppelt verglaste Fenster und Holzjalousien

• Spezielles Dach aus PREFA-Blöcken

• Außen-Sonnenschutz

• Erweiterung des Essbereichs im Jahr 1997

• Holzschuppen aus dem Jahr 1995

• Küche und Boiler 2014 erneuert

• Wunderschöne Terrasse und Garten zum Genießen von Familienmomenten

• Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über

• Panoramablick auf die Ebene und die Berge

• Möglichkeit, den Keller in eine 2.5-Zimmer-Wohnung umzubauen

• Verfügbarkeit: Frühjahr 2026

• Zeitplan auf Anfrage

• Hausvolumen: 753 m³

• Abstellvolumen: 80 m³

Einrichtungen und Umgebung:

Das farbenfrohe Dorf Ravoire, mit seinem idealen Standort auf 1100 Metern Höhe, bietet ein alpines Ambiente, das seinen 400 Einwohnern und Naturliebhabern Freude bereitet.

• 10 Minuten von Martigny entfernt
• Busbahnhof in der Nähe

Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung unter 077 405 02 35 zu kontaktieren

UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?....