Chalet in vendita - 1928 Ravoire, Route De Ravoire 35

Ravoire - Un ambiente tranquillo e pacifico per questo chalet di 5.5 stanze.

ESCLUSIVO

Situato in un contesto tranquillo, questo bellissimo chalet di 5.5 stanze offre un ambiente di vita calmo e sereno, ideale per coloro che cercano tranquillità ma vogliono comunque rimanere vicini ai servizi.

Costruita nel 1989 e ristrutturata nel 2014, la proprietà combina il fascino dell'antico con il comfort moderno.

Offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne, che può essere ammirata direttamente dagli spazi abitativi. La bella orientazione garantisce un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno. Per gli amanti della natura e gli appassionati di montagna, la posizione è ideale, poiché la regione offre numerosi sentieri escursionistici, passeggiate e attività all'aperto accessibili direttamente dalla porta di casa.

Su un terreno di 670 m², questa proprietà residenziale di circa 225 m² offre spazi ampi e luminosi con una disposizione ben pensata per un comfort abitativo ottimale.

Al piano superiore:

• Ampio ingresso
• Soggiorno luminoso con stufa a pellet e accesso al balcone
• Bella cucina completamente attrezzata con elettrodomestici e materiali di alta qualità
• Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino
• Bella camera da letto con accesso al balcone
• Bagno con doccia, WC, lavabo e finestra

Al primo piano:

• Corridoio
• 3 ampie camere da letto con armadi a muro
• Ripostigli
• Bagno con vasca idromassaggio, WC, lavabo e lucernario

Nel seminterrato:

• 1 camera da letto con accesso alla terrazza
• Laboratorio
• Grande lavanderia attrezzata con WC e ingresso separato
• 1 cantina
• 1 ripostiglio
• 1 garage per moto/ripostiglio

Aree esterne:

• 1 balcone esposto a sud
• 1 terrazza accogliente con tenda da sole
• 1 grande giardino per momenti di relax con gli amici
• molti posti auto all'aperto
• 1 ripostiglio coperto di 30m² per attrezzi e utensili da giardino
• 1 capanno da giardino

Caratteristiche e osservazioni:

• Spazio abitativo ampio e luminoso

• Scale larghe

• Lucernari elettrici

• Molti armadi a muro

• Piano cottura a induzione

• Piano di lavoro in pietra

• Muri in tadelakt

• Al piano terra, stufa a pellet con telecomando

• Al primo piano, riscaldamento a pavimento elettrico (poco utilizzato)

• Consumo di pellet circa 500 kg all'anno

• Ventilazione svedese tra soggiorno e cucina

• Regolatore di temperatura in ogni stanza

• Pavimento in sughero

• Finestre a doppio vetro e persiane in legno

• Tetto speciale in blocchi PREFA

• Protezione solare esterna

• Estensione della sala da pranzo nel 1997

• Capanno in legno del 1995

• Cucina e boiler rinnovati nel 2014

• Bellissima terrazza e giardino per godere di momenti in famiglia

• Ottimale esposizione al sole durante tutto l'anno

• Vista panoramica sulla pianura e sulle montagne

• Possibilità di convertire la cantina in un appartamento di 2.5 stanze

• Disponibilità: Primavera 2026

• Programma su richiesta

• Volume della casa: 753 m³

• Volume di stoccaggio: 80 m³

Strutture e dintorni:

Il colorato villaggio di Ravoire, con la sua posizione ideale a 1100 metri di altitudine, offre un'atmosfera alpina che delizia i suoi 400 abitanti e gli amanti della natura.

• A 10 minuti da Martigny
• Fermata dell'autobus nelle vicinanze

Non esitate a contattarmi per una visita al 077 405 02 35

_E SE VOLEVI CAMBIARE ARIA?....