Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 3210 Kerzers

Leben mit der Familie in Chiètres

Kommen Sie nach Kerzers und betreten Sie dieses schöne, kürzlich 2024/2025 renovierte Reihenhaus für Familien. Das Reihenhaus liegt zwischen zwei anderen Häusern inmitten des Familienviertels Oelegasse.

Das Haus selbst ist ein solides Steinbauwerk mit Doppelwandmauerwerk und Außendämmung. Alle Fenster wurden 2024 durch Dreifachverglasung ersetzt, mit Ausnahme der Dachfenster, die 2016 durch Velux-Fenster mit elektrischen Jalousien ersetzt wurden.

Die nachhaltige Zentralheizung funktioniert mit Holzpellets, die gleichmäßig im gesamten Haus über die Fußbodenheizung verteilt werden.

Das Innere wird Sie ebenfalls überzeugen, mit einer schönen neuen, voll ausgestatteten Küche, die alles bietet, was Ihr Herz begehrt! Das Wohnzimmer, der ausgebaute Dachboden sowie die drei Zimmer im Obergeschoss wurden mit neuen Boden- und Wandbelägen ausgestattet. Die gesamte Elektroinstallation wurde ebenfalls erneuert (2024/2025)

Die separaten Toiletten und das große Badezimmer sind funktional ausgestattet und bieten Platz für individuelle Gestaltung im Falle einer Renovierung.

Vergessen Sie nicht den großen Waschraum mit neuer Waschmaschine! Auch hier kann man viel lagern. Der ebenso geräumige private Abstellraum dient somit als Keller. Es wird sicherlich nicht an Platz mangeln. Vielleicht eine zusätzliche Fitness-Ecke?

Sie können wirklich in Ihrem privaten Garten leben. Lieben Sie ein wenig Grün, aber es sollte nicht zu viel Arbeit erfordern? Kein Problem. Hier bekommen Sie Ihr Geld wert! Ein Grünbereich, ein paar Sträucher und eine Terrasse abseits der Fußgänger, nur für Sie. Auch perfekt für Hochbeete oder als Spielrasen für die jüngsten Familienmitglieder, da es vollständig eingezäunt ist.

Ein Innenparkplatz mit Genehmigung für eine Ladestation und ein Außenparkplatz sind im Preis enthalten.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Guter Bauzustand mit GEAK-Zertifikat
• Helle Zimmer mit neuen Fenstern
• Moderne Küche
• Neue Bodenbeläge und neue Abrieb
• Neue Elektroinstallationen
• Pflegeleichter privater Garten, eingezäunt + Balkon
• 2 Parkplätze inklusive
• Niedrige Nebenkosten einschließlich des Anteils am Erneuerungsfonds pro Jahr (Referenz 2024: 3'179,65.-)
• Kindertagesstätte, Kindergarten, Grund- und Sekundarschule in der Nähe (± 1 - 1,5 km Entfernung)
• Familienfreundliche Einrichtung, in der Nähe des Schwimmbads und des Tennisclubs
• In der Nähe des Zentrums (4 Minuten mit dem Auto von den Geschäften)

Und vieles mehr..

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!