Einfamilienhaus zu verkaufen - 1786 Sugiez, Route Du Péage 2

Schöne Immobilie mit 8,5 Zimmern, Pool und großem Grundstück von 1.670 m2. 1960 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert, ist sie wie folgt aufgeteilt:


Beim Betreten des Gebäudes, das in verschiedenen Phasen restauriert und erweitert wurde, werden Sie von einem großen Eingangsbereich mit Garderobe empfangen. Das Büro befindet sich gleich daneben. Der Flur führt zu einem besonders geräumigen Kinder- oder Gästezimmer mit eigenem Bad (Dusche, WC, Waschbecken) sowie einer hellen und beheizten Veranda mit separatem Gäste-WC. Es liegt an Ihnen, diesen Raum im Sommer als zweiten Wohnraum mit Zugang zum Garten oder im Winter zum Aufwärmen am originalen runden Kamin für einen gemütlichen Winterabend zu nutzen. Von dort führen zwei Treppenstufen zusätzlich zum Hauptschlafzimmer, das Sie mit seinem Kleiderschrank und dem angrenzenden Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Doppelwaschbecken und WC verzaubern wird. Ein Waschraum mit Trockner, der Keller und der Technikraum vervollständigen das Erdgeschoss.

Eine Treppe führt Sie nun in das Obergeschoss, wo Sie einen hohen Wohnraum mit sichtbaren Balken sowie eine offene Küche von 63 m2 erwartet. Dank der Fensterfront bietet das Wohn- und Esszimmer viel Licht und Platz. Drei Schiebetüren führen Sie zur attraktiven Terrasse von 52 m2. Die elektrischen Sonnenschutzrollläden bieten an heißen Sommertagen je nach Bedarf ausreichend Schatten, um Ihre Grillmahlzeiten mit einem guten Glas Wein voll und ganz zu genießen. In der offenen U-förmigen provenzalischen Küche bietet die Bar zudem eine Abgrenzung, die es Ihnen ermöglicht, dennoch optimal mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen zu kommunizieren.

Zwei weitere Schlafzimmer mit großen Velux-Kippfenstern, von denen eines direkt zur Terrasse führt, bieten ausreichend Platz für Ihre Kinder. Das dritte Schlafzimmer im Obergeschoss, kleiner, kann auch als Büro-, Spiel-, Fitness- oder andere Freizeiträume genutzt werden.
In diesem Stockwerk vervollständigt ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken und WC das immense Raumangebot dieser Immobilie.


Dank der Ausrichtung des Hauses nach Südwesten und des großen Grundstücks von 1.670 m2 ist die Immobilie von morgens bis abends von Sonnenlicht durchflutet. Sie werden Ihren Morgenkaffee auf der nach Südosten ausgerichteten Terrasse genießen, tagsüber ein paar Bahnen im Pool schwimmen, mit den Kindern im Garten spielen, eine Pizza oder Brot im Außenpizzaofen backen oder in ein Buch eintauchen, bequem auf einer Liege unter einem der vielen Bäume, darunter die bemerkenswerte Weißtanne, liegend. Unter der großen Vielfalt an Bäumen in dieser grünen Oase wird der Flieder Ihnen eine mediterrane Atmosphäre bieten, und die beiden Kirschbäume, der Pfirsichbaum, der Apfelbaum, der Birnbaum und der Feigenbaum werden Ihnen Leckereien zum Dessert bieten. Rund um den Pool mit Außendusche ist der Platz groß genug, um schöne Gartenmöbel unterzubringen. Ein Biotop bietet einen zusätzlichen Ort der Ruhe in diesem schönen Außenbereich. Das Grundstück ist wie ein Park angelegt, in dem Sie viele Stunden im Freien rund um das Haus genießen werden.


Sugiez liegt am südöstlichen Fuß des Mont Vully am Ufer des Murtensees und profitiert von einem gemäßigten Klima sowie von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen durch die Weinberge und Wassersport für diejenigen, die Outdoor-Aktivitäten lieben. Diese wunderschöne Immobilie liegt nur einen Steinwurf vom Broye-Kanal und 5 Gehminuten vom nächsten Badebereich am See entfernt.


Video-Tour verfügbar unter www.ivac.ch.