Chalet zu verkaufen - 1871 Les Giettes, Route Des Giettes 235

Les Giettes - Seltene Immobilie - Atemberaubender Blick auf den Genfersee und die Stadt

Eingebettet in den Höhenlagen von Giettes bietet diese seltene Immobilie eine außergewöhnliche Umgebung, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zu Annehmlichkeiten kombiniert.

Bevorzugte Lage, mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt und den Genfersee, der ein außergewöhnliches Panorama bietet, das sich mit den Jahreszeiten verändert.

Das gesamte Grundstück erstreckt sich über nahezu 10.000 m2 Privatland. Ideal für Naturliebhaber.

Absolute Ruhe, allgegenwärtige Natur und totale Privatsphäre.

Nur wenige Minuten von der Autobahn A9, Geschäften, Schulen, Krankenhäusern und anderen wichtigen Infrastrukturen entfernt.

Im Herzen einer dynamischen Tourismusumgebung mit direktem Zugang zum Gebiet der Portes du Soleil, eines der größten in Europa. 600 km Pisten im Winter und ein wahres Paradies für Wanderungen und Bergaktivitäten.

Beschreibung:

Erdgeschoss:

• Eingang - Eingebaute Schränke
• Wohnzimmer - Kamin - Zugang zur Terrasse, kleines Grillhaus
• Esszimmer - Pierre Ollaire 1946
• Küche
• Duschraum - Platz für Waschsäule
• Abstellraum / Stauraum unter der Treppe

Obergeschoss:

• 2 Schlafzimmer mit Wandschränken
• 1 Duschraum (Dusche, WC, Waschbecken)
• Flur
• Technikraum
• Dachboden

Nebengebäude:

• Schuppen (Holzlager/Werkstatt)
• 3 Außenparkplätze rund um das Chalet
• 2 Außenparkplätze am Straßenrand

Technische Details:

• Grundstücksfläche: 9.947 m2
• Zone: Wohngebiet, geringe Dichte
• Wohnfläche des Chalets: 100 m2 (90 m2 + 1/3 Terrasse 30 m2)
• Volumen des Chalets: 518 m3
• Baujahr: 1800 (ca.)
• Heizung: Öl