Einfamilienhaus zu verkaufen - 2300 La Chaux-de-Fonds

Die Lage abseits der Numa-Droz-Straße macht dieses geräumige Einfamilienhaus zu einem privilegierten Standort am Rande der Altstadt von La Chaux-de-Fonds. Nur wenige Schritte vom Marktplatz, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt, vereint es Ruhe, Komfort und städtische Nähe.

Das Haus wurde 2005 vollständig nach herkömmlichen Methoden renoviert und wurde sorgfältig mit biologischen Materialien gepflegt, um eine gesunde und nachhaltige Umgebung zu gewährleisten. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 170 m², verteilt auf drei Ebenen.

Der Hauptteil der Unterkunft umfasst:

Eine geräumige und helle Einbauküche (22 m²)
Ein großes Wohnzimmer von 35 m²
Drei Schlafzimmer (12 m², 15 m² und 20 m²)
Zwei Badezimmer (Dusche/WC und Badewanne/WC)
Ein Waschraum und ein Technikraum
Ein Keller (21 m²) sowie ein Dachboden.

Im Erdgeschoss wurde die ehemalige Garage in ein bewohnbares und unabhängiges Studio von 38 m² umgewandelt, das 2017 mit biologischen Materialien vollständig renoviert wurde. Diese Unterkunft bietet eine großartige Gelegenheit für eine selbstständige Tätigkeit, Mieteinnahmen oder Platz für einen Angehörigen.

Technischer und energetischer Zustand

Vollständige Isolierung: Wände, Decken, Böden und Dachböden, einschließlich Schallschutz zwischen dem Studio und dem Hauptgebäude. Nur die Decke des Dachbodens ist nicht isoliert.
Dach: gepflegt, in gutem Allgemeinzustand.
Radon: Test durchgeführt, keine Anomalien festgestellt.
Gasheizung: funktionsfähig, aber ein Austausch ist mittelfristig zu erwarten.

Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind nicht vertraglich.

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