Villa zu verkaufen - 2000 Neuchâtel, Rue Du Suchiez 22

In einer grünen Umgebung bietet dieses elegante Haus mit etwa 220 m² Wohnfläche (1054 m³) eine ideale Lage in einem Wohngebiet am Stadtrand. Es profitiert von großzügigem Sonnenlicht und einer außergewöhnlichen Lage, die sowohl einzigartig als auch privat ist, mit atemberaubendem Blick auf Neuchâtel und seinen See.

Das 1953 auf zwei Grundstücken errichtete Gebäude, eines mit 704 m² und das andere, bebaubar, mit 698 m², wurde gut gepflegt, sowohl in Bezug auf die technische Ausstattung als auch auf die Materialien der Ausführung. Bedeutende Renovierungsarbeiten wurden für die Gestaltung durchgeführt.

Im Untergeschoss befindet sich ein Studio sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten, zusätzlich zu einem Technikraum und einem Waschraum.

Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das auf einen Balkon führt, sowie zu einem Büro. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diese Etage.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben, sowie ein Badezimmer mit WC, einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer Dusche.

Die Villa wird durch ein 2012 installiertes Gasheizungssystem beheizt, das durch 2021 hinzugefügte Photovoltaik-Solarmodule ergänzt wird. Die Wärme wird über Heizkörper verteilt. Die Fenster wurden 2014 durch Dreifachverglasung mit Aluminium-Jalousien ersetzt, und die elektrische Kontrolle OIBT wurde 2024 durchgeführt.

Die Außenanlagen sind gut gestaltet mit einer großen Terrasse, einem Jacuzzi und einem sorgfältig angelegten Garten. Eine Garage vervollständigt den Komfort dieser Immobilie.

Auf dem zweiten Grundstück von 698 m² ist es möglich, ein zweites Haus zu bauen, vorausgesetzt, die Höhenservitut wird eingehalten. Der Bau eines Gebäudes ist jedoch nicht möglich.