Einfamilienhaus zu verkaufen - 2105 Travers

IDEAL FÜR HANDWERKER ODER HÄNDLER - AUSGEZEICHNETE SICHTBARKEIT - FUNKTIONALES WOHNEN

Im Herzen des Dorfes Travers befindet sich das Haus in einer grünen Umgebung. Es ist nur wenige Meter von den Ufern der Areuse entfernt.

Es verfügt über einen Gewerberaum im Erdgeschoss, der eine ausgezeichnete Sichtbarkeit bietet, dank 2 großer Fenster zur belebten Straße (ca. 30 m2 Fläche).

Ein zusätzlicher Lager- oder Verkaufsraum ist in einem geräumigen, isolierten Gewölbekeller im Untergeschoss verfügbar (ca. 45 m2).

Im ersten Stock des Gebäudes befindet sich eine vollständig und angenehm renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung.

Dies ist eine perfekte Gelegenheit für einen Käufer, der daran interessiert ist, sein Geschäft im Erdgeschoss zu etablieren, während er die Wohnung darüber bewohnt oder vermietet (Mietstatus auf Anfrage).

Das Gebäude wurde 1960 erbaut, bedeutende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt (siehe Liste der Arbeiten auf Seite 4).

Das Gebäude ist wie folgt angeordnet:

KELLER

- Gewölbekeller von 45 m2

ERDGESCHOSS

- Gewerberaum mit 2 Fenstern von ca. 30 m2 ausgestattet mit einer Küchenzeile
- Voll ausgestatteter Waschraum
- Technikraum
- WC mit Waschbecken

IM OBERGESCHOSS
Wohnung mit separatem Eingang von 3,5 Zimmern

- Eingangsbereich, Zugang über eine Treppe mit Stauraumschubladen
- Offene, ausgestattete Küche
- Wohnzimmer mit Holzofen
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet

Die Immobilie ist vollständig mietfrei.