Einfamilienhaus zu verkaufen - 1400 Yverdon-les-Bains, Rue Des Moulins 200

Das Reitzentrum befindet sich in der Gemeinde Yverdon-les-Bains und hat seit 2012 einen beeindruckenden Aufschwung erlebt, dank eines ehrgeizigen Entwicklungsprojekts, um ein Gelände für den Pferdesport zu schaffen, um den lokalen Bedarf der Reiter und Amateure zu decken.

Daher bestand das Ziel darin, dieses Reitzentrum zu einem Willkommensort für eine Reitschule, ein Pferdeausbildungszentrum und einen anerkannten Ort für Pferdewettbewerbe zu machen.

Ursprünglich gab es nur ein Gebäude, den kleinen Reitplatz, der 20 Boxen und eine Trainingshalle umfasste. 2012, bei der Übernahme des Reitzentrums, wurde dieses Gebäude vollständig renoviert und die Anzahl der Boxen verdoppelt.

Anschließend kamen zahlreiche Neubauten hinzu: 3 neue Ställe, 1 Halle für den Poney-Club, der große Reitplatz, der Laufstall und das Mietgebäude.

Die Arbeiten wurden Ende 2018 abgeschlossen.

Das Reitzentrum liegt auf kommunalem Gelände in der Pferdezone, und alle Gebäude befinden sich auf einem Grundstück von 17'880 m², für das ein separates und permanentes Oberflächenrecht für 50 Jahre gewährt wurde.
Die Parks liegen in der Grünzone auf einem Grundstück von etwa 5 Hektar.

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Verteilung
1- Kleiner Reitplatz, gebaut 1980, 22x42m

Ostkorridor (Vordach umgebaut):
10 Boxen mit Terrasse, integrierte Sattelkammer
8 Boxen ohne Fenster
1 Sattelkammer

Westkorridor
10 Boxen mit Terrasse
11 Boxen ohne Fenster (3x3m)
2 Sattelkammern

Sanitäre Anlagen für Männer und Frauen
1 Büro (Monitore)


1. Etage
1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, vermietet
1 Studio, vermietet


2- Großer Reitplatz, gebaut 2015, 40x80m
30 Boxen, integrierte Sattelkammer
3 Duschen
Sanitäre Anlagen für Männer und Frauen
Pausenraum, Küche
Futterlager auf den Boxen
Tribüne, Podium
Technikraum für den großen Reitplatz und das Gebäude
Elektrische Öffnung des Daches am First und der gesamten Wand des Reitplatzes zur Kiesgrube


3- Poney-Club
1 Container: Sanitäre Anlagen, Büro
4 große Boxen
1 Sattelkammer
Pflegebereich
Warte- und Imbissbereich
1 Lift für Behinderte
1 Reitplatz 16 x 20m


4- Stall A
2 Gänge mit 11 Boxen, integrierte Sattelkammer
2 Duschen
Futterlager über den Boxen
Automatisierte Öffnung der Türen an jedem Ende der Gänge


5- Stall B
9 Boxen, integrierte Sattelkammer
1 Dusche


6- Stall C
6 Boxen mit Terrasse, integrierte Sattelkammer
5 Boxen, integrierte Sattelkammer
1 Dusche


7- Außenbereich
Außenreitplatz
31x65
Silica-Faser-Boden
Laufställe für 8 Pferde
Longierkreis
Parks: Jeder Park misst 250-300m², also etwa 80 Parks
Abgedeckter Dung
Werkstätten
Tunnel: Pferde-Stallung, Maschinenlager


8- Gebäude
Erdgeschoss:
Restaurant-Buffet: 2 Säle und 1 Terrasse

1. Etage
1 Büro, Schiedsrichterkabine
3 Studios
1 Wohnung mit 4,5 Zimmern