Villa zu verkaufen - 1958 St-Léonard

Wenn Sie auf der Suche nach einer charaktervollen, ebenerdigen Immobilie sind, die voller Charme und großzügiger Volumen ist, werden Sie von dieser hellen, zeitgenössischen Villa begeistert sein. Sie bietet Materialien von höchster Qualität, die Dynamik und Modernität mit einem Panoramablick ohne Einsicht bieten, der Sie nicht gleichgültig lassen wird.

Mit fast 322m² insgesamt gibt es 2 Unterkünfte und einen komfortablen Keller in dieser prächtigen Residenz.

Die Hauptunterkunft besteht aus 4,5 Zimmern, etwa 224m², darunter eine geräumige Eingangshalle mit zahlreichen Stauraumschränken, Gäste-WC, Waschküche, funktionale Küche mit angrenzendem Vorratsraum, offen zum Wohnbereich, komfortables Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu den Terrassen nach Süden und Westen, ohne Einsicht, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und Dusche sowie 2 Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer (eines davon hat ein Ankleidezimmer).

Die Nebenwohnung besteht aus 2,5 Zimmern, etwa 48m², darunter eine Eingangshalle mit Garderobe, offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse ohne Einsicht, Schlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer mit Waschsäule.

Diese Wohnung ist ideal, um eine Nebentätigkeit auszuüben oder eine interessante Rentabilität angesichts ihrer Lage zu gewährleisten.

Der Keller ist 50m² groß und umfasst einen Eingang, der zu einer kleinen Küchenzeile führt, einen komfortablen Raum, der als Spielzimmer - Büro dient, ein Badezimmer und einen Technikraum.

Die Außenanlagen sind auf einem Grundstück von etwa 870m² gebaut, diese Villa bietet eine idyllische Lebensumgebung in einer ruhigen Umgebung, umgeben von einem großzügigen Grünbereich und einem Außenpool mit einem versenkbaren Sicherheitsrollo. Schließlich steht ein großer Unterstand zur Verfügung und zahlreiche Außenparkplätze sind vorhanden, ebenso wie eine Doppelgarage mit Stauraum.

Zusätzlich zum Verkaufspreis (optional zu kaufen) steht ein Grundstück von etwa 680m², das vollständig ausgestattet ist, zur Verfügung, um Ihre Ruhe zu bewahren oder ein neues Projekt zu entwickeln, das von einer unverbauten Aussicht profitiert.

Besonderheiten sind eine privilegierte Lage, die das Herz des Dorfes überblickt und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleibt, eine zeitgenössische Villa, die mit Materialien von höchster Qualität gebaut wurde, attraktive Volumen, großzügige Helligkeit und zahlreiche Stauraummöglichkeiten sowie zahlreiche Parkplätze (innen und außen).

St-Léonard, gelegen in der Rhône-Ebene, halbwegs zwischen Sierre und Sion, bietet eine dörfliche Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe zu städtischen Zentren. Mit zahlreichen Geschäften und Restaurants bietet St-Léonard auch Schul- und Freizeitbetreuung für die Grundschule sowie ein EMS. Dank optimaler Sonneneinstrahlung hat St-Léonard ein ideales Terroir für Weinreben und Obstbäume, die eine idyllische Kulisse für Spaziergänge oder Sport bieten. St-Léonard ist auch bekannt dafür, den größten unterirdischen See Europas zu beherbergen, dessen Überquerung mit einem Boot eine beliebte Touristenattraktion ist.

Hinweise: In Absprache mit den Eigentümern muss eine Vertraulichkeitsvereinbarung unterzeichnet werden, bevor zusätzliche Unterlagen übermittelt werden.